소 재 지	부산광역시 해운대구 해운대로570번길 17, 15층1503호 (우동,한양수자인마린오피스텔)  부산광역시 해운대구 우동 643-1
물건용도	오피스텔
토지면적	3.48㎡(1.05평)
건물면적	27.28㎡(8.25평)
사건번호	2023타경110676
감정평가액	118,000,000원
최저입찰가	(100%) 118,000,000원
입찰보증금	(10%) 11,800,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.29(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 해운대로570번길 17	2250.3 분의 3.483	3.483㎡ (1.05평)
건물 해운대로570번길 17	15층1503호 (우동,한양수자인마린오피스텔) 철근콘크리트구조	27.284㎡ (8.25평)

부산광역시 해운대구 우동에 소재하는 부산기계공업고등학교의 남동측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	미상	2018.03.21	[보]미상 [월]미상

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년1월12일	가압류	34,077,190원
2023년12월4일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다. 입찰일은 2024.10.29입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 해운대구 우동에 소재하는 부산기계공업고등학교의 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-28	오피스텔  부산 해운대구 해운대로781번길 16, 11층1111호 [임차권등기]  건물: 7.52평  , 토지(대지권): 1.13평	76,000,000원 38,912,000원	유찰 (3회)
2024-10-21	오피스텔  부산 해운대구 선수촌로 57-22, 4층비402호 [임차권등기]  건물: 17.71평  , 토지(대지권): 5.27평	194,000,000원 63,570,000원	유찰 (5회)
2024-10-28	오피스텔  부산 해운대구 중동1로17번길 15-7, 18층1804호 [임차권등기]  건물: 18.72평  , 토지(대지권): 3.30평	202,000,000원 66,191,000원	유찰 (5회)
2024-10-29	오피스텔  부산 해운대구 해운대로 789, 19층1901호  건물: 7.54평  , 토지(대지권): 1.03평	85,000,000원 68,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-28	오피스텔  부산 해운대구 해운대로 550, 2동  건물: 8.00평  , 토지(대지권): 1.44평	70,000,000원 70,000,000원	신건 (0회)
2024-10-28	오피스텔  부산 해운대구 해운대로781번길 16, 2층216호  건물: 7.34평  , 토지(대지권): 1.10평	77,000,000원 77,000,000원	신건 (0회)
2024-10-21	오피스텔  부산 해운대구 양운로 53, 22층2227호 [임차권등기]  건물: 9.02평  , 토지(대지권): 1.15평	118,000,000원 94,400,000원	유찰 (1회)
2024-10-29	오피스텔  부산 해운대구 양운로 53, 9층908호  건물: 9.03평  , 토지(대지권): 1.15평	107,000,000원 107,000,000원	신건 (0회)
2024-10-29	오피스텔  부산 해운대구 해운대로570번길 17, 15층1503호  건물: 8.25평  , 토지(대지권): 1.05평	118,000,000원 118,000,000원	신건 (0회)
2024-11-11	오피스텔  부산 해운대구 해운대해변로 346, 2층203호 [임차권등기]  건물: 8.93평  , 토지(대지권): 1.48평	169,000,000원 135,200,000원	유찰 (1회)
2024-10-29	오피스텔  부산 해운대구 달맞이길117번다길 106, 8층802호  건물: 12.71평  , 토지(대지권): 7.35평	140,000,000원 140,000,000원	신건 (0회)
2024-10-28	오피스텔  부산 해운대구 해운대해변로 346, 2층211호 [임차권등기]  건물: 7.96평  , 토지(대지권): 1.32평	151,000,000원 151,000,000원	재진행 (3회)
2024-10-29	오피스텔  부산 해운대구 해운대해변로 346, 2층210호  건물: 8.79평  , 토지(대지권): 1.45평	165,000,000원 165,000,000원	신건 (0회)
2024-10-29	오피스텔  부산 해운대구 해운대로 602, 12층1201호 [임차권등기]  건물: 17.11평  , 토지(대지권): 2.36평	351,000,000원 280,800,000원	유찰 (1회)
2024-10-28	오피스텔  부산 해운대구 달맞이길 43, 7층701호  건물: 44.77평  , 토지(대지권): 6.62평	812,000,000원 519,680,000원	유찰 (2회)