경기도 덕양구 유산길37번길 다세대/빌라 경매 고양시
2024타경64191
소재지 - 경기도 고양시 덕양구 유산길37번길 16-2, 3층301호 (내유동,명진탑클래스)
감정가 : 180,000,000
최저가 : 88,200,000
매각기일 : 2025.01.21(화) <입찰시간 오전 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2024타경64191 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 고양시 덕양구 유산길37번길 16-2, 3층301호 (내유동,명진탑클래스) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경64191이며 의정부지방법원 고양지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 180,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 88,200,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰보증금은 8,820,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 고양시 덕양구 유산길37번길 16-2, 3층301호 (내유동,명진탑클래스)
경기도 고양시 덕양구 내유동 655-1
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
45.11㎡(13.65평) |
| 건물면적 |
54.91㎡(16.61평) |
| 사건번호 |
2024타경64191 |
| 감정평가액 |
180,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 88,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,820,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.21(화) <입찰시간 오전 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
유산길37번길 16-2 |
490.0 분의 45.1138 |
45.113㎡ (13.65평)
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건물
유산길37번길 16-2 |
3층301호 (내유동,명진탑클래스) 철근콘크리트구조 |
54.91㎡ (16.61평)
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경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "서울경찰수련장" 남서측 인근에 위치. 관리지역, 계획관리지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
301호 전부 |
2022.03.23. |
[보]177,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
최원석:임차보증금반환채권을 주택도시보증공사에게 양도함. 주택도시보증공사는 위 채권에 대하여 2024.05.28. 배당요구를 함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년4월26일 |
임차권설정
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177,000,000원 |
| 2023년6월27일 |
근저당권
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4,000,000원 |
| 2024년3월6일 |
압류
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| 2024년3월7일 |
강제경매
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| 2024년8월26일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "서울경찰수련장" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 계획관리지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.06.27. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경64191 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-05
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다세대/빌라
경기 고양시 덕양구 명봉산로6번길 20-27,
건물: 14.09평 , 토지(대지권): 16.21평 |
100,000,000원
70,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
경기 고양시 덕양구 오금로 33,
[임차권등기]
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 37.88평 |
705,000,000원
345,450,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
경기 고양시 덕양구 유산길17번길 67-1,
[임차권등기]
건물: 17.69평 , 토지(대지권): 16.19평 |
153,000,000원
74,970,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
경기 고양시 덕양구 유산길37번길 16-2,
[임차권등기]
건물: 16.61평 , 토지(대지권): 13.65평 |
180,000,000원
88,200,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
경기 고양시 덕양구 고골길 8,
건물: 16.93평 , 토지(대지권): 19.53평 |
185,000,000원
90,650,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
경기 고양시 덕양구 지도로26번길 61,
건물: 19.21평 , 토지(대지권): 19.41평 |
449,000,000원
220,010,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 고양시 덕양구 고골길 73,
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 16.67평 |
163,000,000원
79,870,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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다세대/빌라
경기 고양시 덕양구 고골길 10-7,
건물: 13.64평 , 토지(대지권): 15.35평 |
149,000,000원
73,010,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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다세대/빌라
경기 고양시 덕양구 푸른마을로 21-5,
건물: 15.09평 , 토지(대지권): 13.42평 |
219,000,000원
107,310,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-12
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다세대/빌라
경기 고양시 덕양구 마상로134번길 6,
[임차권등기]
건물: 10.97평 , 토지(대지권): 10.08평 |
92,000,000원
45,080,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-12
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다세대/빌라
경기 고양시 덕양구 명봉산로6번길 20-104,
[임차권등기]
건물: 14.15평 , 토지(대지권): 17.31평 |
202,000,000원
98,980,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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다세대/빌라
경기 고양시 덕양구 내유길 38-90,
건물: 16.48평 , 토지(대지권): 15.25평 |
164,000,000원
80,360,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 고양시 덕양구 명봉산로6번길 20-100,
[임차권등기]
건물: 15.93평 , 토지(대지권): 19.25평 |
205,000,000원
143,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
경기 고양시 덕양구 통일로742번길 14,
건물: 12.45평 , 토지(대지권): 6.54평 |
63,000,000원
44,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
경기 고양시 덕양구 푸른마을로 33-7,
건물: 18.97평 , 토지(대지권): 11.80평 |
297,000,000원
207,900,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경64191 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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