소 재 지	경기도 고양시 일산동구 소개울길 20, 101동 4층402호 (중산동,중산엘타운)  경기도 고양시 일산동구 중산동 105-7
물건용도	다세대/빌라
토지면적	50.20㎡(15.19평)
건물면적	53.14㎡(16.07평)
사건번호	2024타경63525
감정평가액	221,000,000원
최저입찰가	(100%) 221,000,000원
입찰보증금	(10%) 22,100,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.29(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 소개울길 20	421.0 분의 50.2	50.2㎡ (15.19평)
건물 소개울길 20	4층402호 (중산동,중산엘타운) 철근콘크리트구조	53.14㎡ (16.07평)

경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "안곡고등학교" 동측 인근에 위치. 관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년10월29일	근저당권	180,000,000원
2023년11월8일	압류
2024년2월21일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 다세대주택

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰일은 2024.10.29입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "안곡고등학교" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.10.29. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-11-13	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 고풍로 182-18, [임차권등기]  건물: 22.93평  , 토지(대지권): 21.75평	225,000,000원 110,250,000원	유찰 (11회)
2024-10-29	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 애니골길 46, [임차권등기]  건물: 14.65평  , 토지(대지권): 16.53평	337,000,000원 337,000,000원	신건 (0회)
2024-10-29	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 성석로 57-12,  건물: 19.98평  , 토지(대지권): 23.43평	193,000,000원 22,706,000원	유찰 (6회)
2024-10-22	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 애니골길 46,  건물: 15.69평  , 토지(대지권): 17.71평	322,000,000원 54,118,000원	유찰 (5회)
2024-10-22	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 성현로659번길 163,  건물: 14.68평  , 토지(대지권): 16.45평	160,000,000원 78,400,000원	유찰 (2회)
2024-10-29	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 동국로 109-28, [임차권등기]  건물: 24.42평  , 토지(대지권): 22.45평	226,000,000원 226,000,000원	신건 (0회)
2024-10-29	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 무궁화로 385-16, [임차권등기]  건물: 16.11평  , 토지(대지권): 14.60평	300,000,000원 300,000,000원	신건 (0회)
2024-10-29	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 고봉로658번길 149,  건물: 15.14평  , 토지(대지권): 18.36평	162,000,000원 162,000,000원	신건 (0회)
2024-11-12	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 애니골길 26-17  건물: 14.94평  , 토지(대지권): 18.25평	316,000,000원 75,872,000원	유찰 (4회)
2024-10-29	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 고봉로578번길 19-30, [임차권등기]  건물: 21.56평  , 토지(대지권): 20.62평	230,000,000원 230,000,000원	신건 (0회)
2024-10-22	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 동국로 188-8, [임차권등기]  건물: 19.31평  , 토지(대지권): 20.26평	274,000,000원 93,982,000원	유찰 (3회)
2024-11-20	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 고봉로658번길 120-30, [임차권등기]  건물: 18.62평  , 토지(대지권): 18.44평	200,000,000원 68,600,000원	유찰 (3회)
2024-10-29	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 소개울길 20,  건물: 16.07평  , 토지(대지권): 15.19평	221,000,000원 221,000,000원	신건 (0회)
2024-10-29	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 사리현로 24-75,  건물: 9.34평  , 토지(대지권): 10.08평	67,000,000원 32,830,000원	유찰 (2회)
2024-10-29	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 동국로 109-94,  건물: 24.11평  , 토지(대지권): 6.66평	283,000,000원 138,670,000원	유찰 (2회)