감정가는
194,000,000원입니다.
최저입찰가는 155,200,000원(80%)입니다.
입찰일은 2024.11.28(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 15,520,000원 입니다.
▶ 위치 : 서울특별시 양천구 월정로31길 9-2, 제2층 제203호 (신월동, 연지)
▶ 유형 : 다세대/빌라
▶ 사건번호 : 2024 타경 101909
▶ 집행법원 : 서울남부지방법원
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이 물건의 사건번호는 2024타경101909 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 양천구 월정로31길 9-2, 제2층 제203호 (신월동, 연지) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경101909이며 서울남부지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 194,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 155,200,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.11.28입니다.
입찰보증금은 15,520,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 양천구 월정로31길 9-2, 제2층 제203호 (신월동, 연지)
서울특별시 양천구 신월동 106-6
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
25.49㎡(7.71평) |
| 건물면적 |
42.69㎡(12.91평) |
| 사건번호 |
2024타경101909 |
| 감정평가액 |
194,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 155,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,520,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.28(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
월정로31길 9-2 |
271.1 분의 25.49 |
25.49㎡ (7.71평)
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건물
월정로31길 9-2 |
제2층 제203호 (신월동, 연지) 철근콘크리트구조 |
42.69㎡ (12.91평)
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서울특별시 양천구 신월동 소재"신월1동주민센터"북동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
203호 |
2023.09.12 |
[보]140,000,000
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| 주OO |
203호 |
2023.09.12. |
[보]140,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 임차인 김종욱의 임대차보증금반환채권의 승계인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2024년1월17일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.28입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 양천구 신월동 소재"신월1동주민센터"북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 194,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 23,390,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.01.17. 강제경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경101909 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-06
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 오목로23길 5, 제2층
[임차권등기]
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 8.00평 |
202,000,000원
82,739,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-06
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동로17길 11, 제3층
건물: 13.23평 , 토지(대지권): 6.50평 |
254,000,000원
203,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-26
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동로17길 11-2, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.57평 , 토지(대지권): 5.50평 |
284,000,000원
284,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-11-13
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 지양로17길 41, 제에이동
건물: 20.35평 , 토지(대지권): 10.41평 |
180,000,000원
144,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-20
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 신목로 23-8, 제3층
건물: 20.24평 , 토지(대지권): 9.61평 |
438,000,000원
350,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-21
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 신목로5길 23-5, 제1층
건물: 15.15평 , 토지(대지권): 8.82평 |
262,000,000원
209,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-27
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로 700-4, 제1층
[임차권등기]
건물: 10.78평 , 토지(대지권): 7.78평 |
138,000,000원
110,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-27
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동중앙본로17길 26, 제1층
[임차권등기]
건물: 13.73평 , 토지(대지권): 10.43평 |
270,000,000원
216,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-10
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 곰달래로1길 24-2, 제2층
[임차권등기]
건물: 15.63평 , 토지(대지권): 8.19평 |
213,000,000원
170,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-06
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 신월로22길 6, 제4층
건물: 12.15평 , 토지(대지권): 5.31평 |
170,000,000원
170,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-07
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로30길 10, 제1층
건물: 1.94평 , 토지(대지권): 1.36평 |
22,142,000원
22,142,000원 |
재진행
(0회)
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2024-11-12
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 화곡로 32, 제4층
건물: 12.77평 , 토지(대지권): 7.08평 |
119,000,000원
119,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-07
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 등촌로 122, 제6층
[임차권등기]
건물: 12.00평 , 토지(대지권): 6.07평 |
356,000,000원
356,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-11-13
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동중앙남로16나길 66, 제5층
건물: 11.80평 , 토지(대지권): 8.55평 |
508,000,000원
68,183,000원 |
유찰
(9회)
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2024-11-06
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동중앙남로16마길 21, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.16평 , 토지(대지권): 5.87평 |
297,000,000원
297,000,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경101909 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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