근린상가 경매 / 중구 마장로1길 22, 4층462호 (신당동,올레오)/ 근린상가 경매 / 2024타경2914
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이 물건의 사건번호는 2024타경2914 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 중구 마장로1길 22, 4층462호 (신당동,올레오) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경2914이며 서울중앙지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 34,500,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 27,600,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.11.20입니다.
입찰보증금은 2,760,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 중구 마장로1길 22, 4층462호 (신당동,올레오)
서울특별시 중구 신당동 213-8
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
1.34㎡(0.41평) |
| 건물면적 |
4.55㎡(1.38평) |
| 사건번호 |
2024타경2914 |
| 감정평가액 |
34,500,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 27,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,760,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.20(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
마장로1길 22 |
1580.0 분의 1.3409 |
1.34㎡ (0.41평)
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건물
마장로1길 22 |
4층462호 (신당동,올레오) 철근콘크리트구조 |
4.55㎡ (1.38평)
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서울특별시 중구 을지로7가 소재 "동대문역사문화공원역(지하철2,4,5호선)" 북동측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2019.12.05 |
[보]4,000,000
[월]400,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년10월6일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2024년6월12일 |
강제경매
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| 2024년7월30일 |
가압류
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11,829,140원 |
| 2024년8월19일 |
가압류
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8,398,897원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 중구 을지로7가 소재 "동대문역사문화공원역(지하철2,4,5호선)" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.10.6.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2914 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-30
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근린상가
서울 중구 장충단로 263, 5층101호
건물: 1.16평 |
12,300,000원
2,579,000원 |
유찰
(8회)
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2024-12-04
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근린상가
서울 중구 장충단로 263, 7층34호
[대지권미등기]
건물: 1.16평 |
12,000,000원
3,932,000원 |
유찰
(5회)
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2024-11-20
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근린상가
서울 중구 을지로 276, 7층7055호
건물: 0.27평 , 토지(대지권): 0.08평 |
15,200,000원
9,728,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-19
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근린상가
서울 중구 을지로45길 72, 1층77호
건물: 1.49평 |
185,000,000원
15,891,000원 |
유찰
(11회)
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2024-12-19
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근린상가
서울 중구 을지로45길 62, 4층620호
건물: 1.52평 |
50,100,000원
16,417,000원 |
유찰
(5회)
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2024-12-11
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근린상가
서울 중구 장충단로 247, 지하1층비1119호
[별도등기]
건물: 1.18평 , 토지(대지권): 0.41평 |
26,600,000원
21,280,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-20
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근린상가
서울 중구 장충단로 247, 7층에프7083호
건물: 2.25평 , 토지(대지권): 0.66평 |
34,000,000원
21,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-11
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6171호
건물: 1.80평 , 토지(대지권): 0.45평 |
92,000,000원
24,117,000원 |
유찰
(6회)
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2024-11-20
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근린상가
서울 중구 마장로1길 22, 4층408호
건물: 1.34평 , 토지(대지권): 0.39평 |
33,300,000원
26,640,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-20
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근린상가
서울 중구 마장로1길 22, 4층462호
건물: 1.38평 , 토지(대지권): 0.41평 |
34,500,000원
27,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-20
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근린상가
서울 중구 장충단로 247, 7층에프7168호
건물: 2.12평 , 토지(대지권): 0.63평 |
32,200,000원
32,200,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-26
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 지하2층비2011호
건물: 2.57평 , 토지(대지권): 0.98평 |
170,000,000원
35,652,000원 |
유찰
(7회)
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2024-12-03
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 3층3014호
건물: 1.18평 , 토지(대지권): 0.35평 |
89,000,000원
45,568,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-03
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 5층5036호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.36평 |
92,000,000원
47,104,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-03
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 5층5106호
건물: 1.52평 , 토지(대지권): 0.46평 |
116,000,000원
59,392,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경2914 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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