근린상가 경매 / 중구 을지로 276, 7층7055호 (을지로7가,에이피엠플레이스/ 근린상가 경매 / 2024타경105837
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이 물건의 사건번호는 2024타경105837 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 중구 을지로 276, 7층7055호 (을지로7가,에이피엠플레이스 패션몰) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경105837이며 서울중앙지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 15,200,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 12,160,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.10.23입니다.
입찰보증금은 1,216,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 중구 을지로 276, 7층7055호 (을지로7가,에이피엠플레이스 패션몰)
서울특별시 중구 을지로7가 105
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
0.27㎡(0.08평) |
| 건물면적 |
0.90㎡(0.27평) |
| 사건번호 |
2024타경105837 |
| 감정평가액 |
15,200,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 12,160,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,216,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.23(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
을지로 276 |
3511.2 분의 0.27 |
0.27㎡ (0.08평)
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건물
을지로 276 |
7층7055호 (을지로7가,에이피엠플레이스 패션몰) 철골철근콘크리트구조 |
0.90㎡ (0.27평)
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서울특별시 중구 소재 [지하철2,4,5호선 동대문역사문화공원역] 동측(9번 및 10번 출구 인접)에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
7055호 |
2021.04.21. |
[보]6,780,000
[월]791,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2024년3월21일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 공유자 우선매수 1회에 한함
- 본건은 리모델링 후 현황 기준 725호와 726호 사이 부분에 해당하는 것으로 보임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
현황상 `SET-PZ` 상호와 725호 중 일부로 사용중임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 중구 소재 [지하철2,4,5호선 동대문역사문화공원역] 동측(9번 및 10번 출구 인접)에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.3.21.경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경105837 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-03
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 5층5104호
건물: 1.52평 , 토지(대지권): 0.46평 |
80,000,000원
40,960,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-25
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근린상가
서울 중구 장충단로 263, 7층34호
[대지권미등기]
건물: 1.16평 |
12,000,000원
6,144,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-08
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 9층9005호
건물: 12.35평 , 토지(대지권): 2.92평 |
804,000,000원
643,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 9층9006호
건물: 14.17평 , 토지(대지권): 3.35평 |
923,000,000원
738,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 9층9009호
건물: 18.02평 , 토지(대지권): 4.26평 |
1,174,000,000원
939,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 9층9011호
건물: 15.70평 , 토지(대지권): 3.72평 |
1,023,000,000원
818,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 9층9012호
건물: 33.93평 , 토지(대지권): 8.03평 |
2,210,000,000원
1,768,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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근린상가
서울 중구 청계천로 334, 4층라417호
건물: 1.72평 , 토지(대지권): 0.56평 |
308,000,000원
308,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-10-08
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근린상가
서울 중구 청계천로 334, 4층라418호
건물: 1.72평 , 토지(대지권): 0.56평 |
307,000,000원
307,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-10-08
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근린상가
서울 중구 청계천로 334, 4층라419호
건물: 1.72평 , 토지(대지권): 0.56평 |
278,000,000원
278,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-10-08
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근린상가
서울 중구 청계천로 334, 4층다415호
건물: 1.55평 , 토지(대지권): 0.51평 |
288,000,000원
230,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 5층5039호
건물: 1.90평 , 토지(대지권): 0.57평 |
143,000,000원
114,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 5층5106호
건물: 1.52평 , 토지(대지권): 0.46평 |
116,000,000원
92,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 3층3014호
건물: 1.18평 , 토지(대지권): 0.35평 |
89,000,000원
71,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 5층5036호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.36평 |
92,000,000원
73,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경105837 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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