근린상가 경매 / 은평구 불광로 20, 지하2층 비-055호/ 근린상가 경매 / 2024타경52433
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이 물건의 사건번호는 2024타경52433 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 은평구 불광로 20, 지하2층 비-055호 (대조동, 팜스퀘어) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경52433이며 서울서부지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 94,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 48,128,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2025.02.04입니다.
입찰보증금은 4,812,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 은평구 불광로 20, 지하2층 비-055호 (대조동, 팜스퀘어)
서울특별시 은평구 대조동 240
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
3.50㎡(1.06평) |
| 건물면적 |
9.59㎡(2.90평) |
| 사건번호 |
2024타경52433 |
| 감정평가액 |
94,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 48,128,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,812,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
불광로 20 |
7008.6 분의 3.5 |
3.5㎡ (1.06평)
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건물
불광로 20 |
지하2층 비-055호 (대조동, 팜스퀘어) 철골철근콘크리트구조 |
9.59㎡ (2.90평)
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서울특별시 은평구 대조동 소재 지하철3호선 및 지하철6호선이 교차하는 "불광역" 서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 중앙공급식,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
건물전부 |
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[보]16,269,455
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2008년4월30일 |
전세권
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16,269,455원 |
| 2010년5월31일 |
근저당권
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52,800,000원 |
| 2024년3월11일 |
임의경매
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| 2024년7월4일 |
압류
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| 2024년7월4일 |
압류
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| 2024년7월8일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 건물 을구 순위번호 6번 전세권설정등기(2008. 4. 30. 제30399호), 토지 을구 20번 구분지상권설정등기(2005.8.17. 제47061호)
는 각 말소되지 않고 매수인이 인수함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 은평구 대조동 소재 지하철3호선 및 지하철6호선이 교차하는 "불광역" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 중앙공급식, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"건물 을구 순위번호 6번 전세권설정등기(2008. 4. 30. 제30399호), 토지 을구 20번 구분지상권설정등기(2005.8.17. 제47061호)
는 각 말소되지 않고 매수인이 인수함"
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.5.31.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경52433 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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근린상가
서울 은평구 갈현로 300, 3층307호
건물: 38.44평 , 토지(대지권): 10.88평 |
963,000,000원
770,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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근린상가
서울 은평구 불광로1길 6, 103동
건물: 23.72평 , 토지(대지권): 5.50평 |
225,000,000원
73,728,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-04
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근린상가
서울 은평구 불광로 16-15, 2층201호
[임차권등기]
건물: 14.20평 , 토지(대지권): 3.41평 |
203,000,000원
83,149,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-04
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근린상가
서울 은평구 불광로 20, 지하2층
건물: 2.90평 , 토지(대지권): 1.06평 |
94,000,000원
48,128,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 은평구 불광로 20, 2층
건물: 1.50평 , 토지(대지권): 0.34평 |
42,700,000원
27,328,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 은평구 불광로 20, 지하2층
건물: 2.90평 , 토지(대지권): 1.06평 |
94,000,000원
60,160,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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근린상가
서울 은평구 불광로 20, 지하2층디-054호
건물: 1.94평 , 토지(대지권): 0.71평 |
63,000,000원
40,320,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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근린상가
서울 은평구 서오릉로8길 4-1, 5층
건물: 14.22평 , 토지(대지권): 4.65평 |
255,000,000원
163,200,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
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근린상가
서울 은평구 불광로 20, 2층디-005호
[별도등기]
건물: 1.50평 , 토지(대지권): 0.34평 |
36,400,000원
23,296,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 은평구 통일로67길 8, 2층
건물: 17.36평 , 토지(대지권): 4.62평 |
290,000,000원
290,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 은평구 통일로 856, 4층4001호
건물: 3.68평 , 토지(대지권): 1.03평 |
57,200,000원
29,286,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 은평구 통일로 856, 4층4002호
건물: 2.38평 , 토지(대지권): 0.67평 |
36,900,000원
18,893,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 은평구 통일로 856, 4층4007호
건물: 2.38평 , 토지(대지권): 0.67평 |
36,900,000원
18,893,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 은평구 통일로 856, 4층4008호
건물: 3.49평 , 토지(대지권): 0.98평 |
54,200,000원
27,750,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 은평구 통일로 856, 4층4044호
건물: 1.61평 , 토지(대지권): 0.45평 |
24,900,000원
12,749,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경52433 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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