근린상가 경매 / 은평구 통일로 856, 4층4001호 (불광동,메트로타워)/ 근린상가 경매 / 2022타경55995
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이 물건의 사건번호는 2022타경55995 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 은평구 통일로 856, 4층4001호 (불광동,메트로타워) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경55995이며 서울서부지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 57,200,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 29,286,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰보증금은 2,928,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 은평구 통일로 856, 4층4001호 (불광동,메트로타워)
서울특별시 은평구 불광동 311-13
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
3.41㎡(1.03평) |
| 건물면적 |
12.18㎡(3.68평) |
| 사건번호 |
2022타경55995 |
| 감정평가액 |
57,200,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 29,286,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,928,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
통일로 856 |
3136.0 분의 3.41 |
3.41㎡ (1.03평)
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건물
통일로 856 |
4층4001호 (불광동,메트로타워) 철골철근콘크리트구조 |
12.18㎡ (3.68평)
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대상물건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 지하철3호선 "연신내역" 동측에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 차량진출입 가능, 노선버스정류장, 차량진출입 가능, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 파OO |
4층 전부 |
미상 |
[보]미상
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2006년4월12일 |
근저당권
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420,000,000원 |
| 2006년7월10일 |
근저당권
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500,000,000원 |
| 2006년12월26일 |
가등기
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| 2007년6월5일 |
압류
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| 2007년7월2일 |
가압류
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100,000,000원 |
| 2010년5월12일 |
압류
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| 2012년2월27일 |
압류
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| 2012년6월15일 |
압류
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| 2013년7월18일 |
압류
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| 2017년3월2일 |
압류
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| 2022년10월19일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 지하철3호선 "연신내역" 동측에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 차량진출입 가능, 노선버스정류장, 차량진출입 가능, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2006.4.12. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경55995 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-14
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근린상가
서울 은평구 통일로 856, 4층4001호
건물: 3.68평 , 토지(대지권): 1.03평 |
57,200,000원
29,286,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 은평구 통일로 856, 4층4002호
건물: 2.38평 , 토지(대지권): 0.67평 |
36,900,000원
18,893,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 은평구 통일로 856, 4층4007호
건물: 2.38평 , 토지(대지권): 0.67평 |
36,900,000원
18,893,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 은평구 통일로 856, 4층4008호
건물: 3.49평 , 토지(대지권): 0.98평 |
54,200,000원
27,750,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 은평구 통일로 856, 4층4044호
건물: 1.61평 , 토지(대지권): 0.45평 |
24,900,000원
12,749,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 은평구 통일로 856, 4층4045호
건물: 1.61평 , 토지(대지권): 0.45평 |
24,900,000원
12,749,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 은평구 통일로 856, 4층4046호
건물: 1.61평 , 토지(대지권): 0.45평 |
24,900,000원
12,749,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 은평구 통일로 856, 4층4059호
건물: 1.87평 , 토지(대지권): 0.52평 |
30,000,000원
15,360,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 은평구 통일로 856, 4층4061호
건물: 1.87평 , 토지(대지권): 0.52평 |
29,400,000원
15,053,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 은평구 통일로 856, 4층4065호
건물: 1.69평 , 토지(대지권): 0.47평 |
26,300,000원
13,466,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-04
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근린상가
서울 은평구 은평터널로13길 4-8, 2층202호
건물: 20.59평 , 토지(대지권): 7.28평 |
324,000,000원
84,934,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-04
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근린상가
서울 은평구 불광로1길 6, 103동
건물: 23.72평 , 토지(대지권): 5.50평 |
225,000,000원
73,728,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-04
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근린상가
서울 은평구 불광로 16-15, 2층201호
[임차권등기]
건물: 14.20평 , 토지(대지권): 3.41평 |
203,000,000원
83,149,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-04
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근린상가
서울 은평구 불광로 20, 지하2층
건물: 2.90평 , 토지(대지권): 1.06평 |
94,000,000원
48,128,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 은평구 불광로 20, 2층
건물: 1.50평 , 토지(대지권): 0.34평 |
42,700,000원
27,328,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경55995 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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