서울시 구로중앙로28길 52, 다세대/빌라 경매 구로구

2024타경102445

소재지 - 서울특별시 구로구 구로중앙로28길 52, 제102동 제11층 제1102호 (구로동, 태형팰리스)

감정가 : 329,000,000

최저가 : 329,000,000

매각기일 : 2024.10.10(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>

이 물건의 사건번호는 2024타경102445 (서울남부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
서울남부지방법원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2024타경102445의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 구로구 구로중앙로28길 52, 제102동 제11층 제1102호 (구로동, 태형팰리스) 입니다.
감정가는 329,000,000원이며, 최저입찰가는 329,000,000원입니다.
입찰일은 2024.10.10입니다. 입찰보증금은 (10%) 32,900,000원입니다.
소 재 지 서울특별시 구로구 구로중앙로28길 52, 제102동 제11층 제1102호 (구로동, 태형팰리스)
 서울특별시 구로구 구로동 109-1
물건용도 다세대/빌라
토지면적 12.57㎡(3.80평)
건물면적 30.51㎡(9.23평)
사건번호 2024타경102445
감정평가액 329,000,000원 
최저입찰가 (100%) 329,000,000원 
입찰보증금 (10%) 32,900,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.10.10(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수 0회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
대지권

구로중앙로28길 52 		1429.3 분의 12.57 12.57㎡ (3.80평)
건물

구로중앙로28길 52 		제11층 제1102호 (구로동, 태형팰리스) 철근콘크리트구조 30.51㎡ (9.23평)
서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로5동주민센터" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/22)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
박OO 1102호(전입세대확인서) 2021년 4월 30일(전입세대확인서) [보]미상
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2022년1월10일 약정/금지사항/환매특약
2022년2월11일 압류
2023년2월2일 압류
2023년5월18일 압류
2023년5월31일 임차권설정 329,000,000원
2024년1월18일 강제경매
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.10입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로5동주민센터" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경102445 (서울남부지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-10-15  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 서해안로 2203, 제102동
 건물: 14.04평  , 토지(대지권): 8.57평 		290,000,000원
15,942,000원		 유찰
(13회)
2024-10-17  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 고척로31길 88, 제비동 [임차권등기]
 건물: 11.93평  , 토지(대지권): 7.41평 		274,000,000원
219,200,000원		 유찰
(13회)
2024-10-08  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 고척로 5, 제9층
 건물: 9.07평  , 토지(대지권): 1.55평 		293,000,000원
293,000,000원		 신건
(0회)
2024-10-15  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 개봉로6길 8, 제3층
 건물: 13.18평  , 토지(대지권): 6.32평 		205,000,000원
9,016,000원		 유찰
(14회)
2024-10-16  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 중앙로8길 34, 제5층
 건물: 9.07평  , 토지(대지권): 6.41평 		284,000,000원
30,494,000원		 유찰
(10회)
2024-10-30  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 연동로13길 18-30, 제2층
 건물: 17.87평  , 토지(대지권): 11.36평 		260,000,000원
17,867,000원		 유찰
(12회)
2024-10-08  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 경서로7가길 26-37, 제비동 [임차권등기]
 건물: 16.53평  , 토지(대지권): 11.31평 		365,000,000원
48,990,000원		 유찰
(9회)
2024-10-15  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 오리로13가길 26(오류동), 제비동
 건물: 9.87평  , 토지(대지권): 7.20평 		254,000,000원
27,273,000원		 유찰
(10회)
2024-11-07  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 고척로21나길 42-12, 제4층
 건물: 8.95평  , 토지(대지권): 5.33평 		249,000,000원
33,420,000원		 재진행
(9회)
2024-10-15  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 오리로21길 16-13, 제4층 [임차권등기]
 건물: 14.21평  , 토지(대지권): 10.51평 		280,000,000원
37,581,000원		 유찰
(9회)
2024-10-15  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 고척로21나길 42-12, 제3층 [임차권등기]
 건물: 9.04평  , 토지(대지권): 5.38평 		261,000,000원
43,789,000원		 유찰
(8회)
2024-10-24  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 개봉로10길 27, 제4층
 건물: 5.61평  , 토지(대지권): 3.58평 		175,000,000원
45,875,000원		 유찰
(6회)
2024-10-29  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 남부순환로105길 252-10, 제3층 [임차권등기]
 건물: 10.27평  , 토지(대지권): 6.98평 		247,000,000원
26,522,000원		 유찰
(10회)
2024-10-30  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 개봉로3가길 63, 제5층
 건물: 9.04평  , 토지(대지권): 5.73평 		374,000,000원
62,747,000원		 유찰
(8회)
2024-10-23  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 개봉로15길 74-24, 제5층 [임차권등기]
 건물: 9.22평  , 토지(대지권): 5.80평 		278,000,000원
58,301,000원		 유찰
(7회)
이 물건의 사건번호는 2024타경102445 (서울남부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
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