광주지방법원 해남지원 경매1계 2023 타경 55347
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이 물건의 사건번호는 2023타경55347 (광주지방법원 해남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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광주지방법원 해남지원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2023타경55347의 주택 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 전라남도 해남군 송지면 군곡길 130-8 입니다.
감정가는 41,630,800원이며, 최저입찰가는 41,630,800원입니다.
입찰일은 2024.10.07입니다.
입찰보증금은 (10%) 4,163,080원입니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 해남군 송지면 군곡길 130-8
전라남도 해남군 송지면 군곡리 410
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
1,805.00㎡(546.01평) |
| 건물면적 |
45.82㎡(13.86평) |
| 사건번호 |
2023타경55347 |
| 감정평가액 |
41,630,800원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 41,630,800원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,163,080원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.07(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
군곡리 411-3 |
대 |
100.40㎡ (30.37평)
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| 대 |
418.60㎡ (126.63평)
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| 답 |
44.20㎡ (13.37평)
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| 답 |
169.60㎡ (51.30평)
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| 답 |
245㎡ (74.11평)
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| 대 |
175.20㎡ (53.00평)
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| 답 |
582㎡ (176.06평)
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| 답 |
70㎡ (21.18평)
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건물
군곡길 130-8 |
단층 단독주택 |
13.75㎡ (4.16평)
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| 단층 부속건물 |
15.87㎡ (4.80평)
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제시외건물
군곡리 410 |
군곡리 410 |
4.8
㎡(1.45평) |
| 군곡리 410 |
3.6
㎡(1.09평) |
| 군곡리 410 |
4.8
㎡(1.45평) |
| 군곡리 410 |
3
㎡(0.91평) |
| 군곡리 410 |
15.6
㎡(4.72평) |
| 군곡리 410 |
3
㎡(0.91평) |
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전라남도 해남군 송지면 군곡리 소재 "방처마을회관" 북측 인근에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 차량 접근이 가능, 기와지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2023년12월5일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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소유권
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| 2023년12월5일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1-나)증축 주택은 본건 주택 일부를 개축 및 증축 사용하고 있는 것으로 조사되며 독립한 경졔적효용을 가지고 별개의 거래 대상이 될 수 없으며 기존건물의 일부분으로 부합물로 판단 조사됨.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2024.10.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 해남군 송지면 군곡리 소재 "방처마을회관" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 차량 접근이 가능, 기와지붕, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2023타경55347 (광주지방법원 해남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-07
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주택
전남 해남군 화원면 온천길 49
건물: 48.90평 , 토지(대지권): 247.14평 |
105,165,200원
47,114,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-14
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주택
전남 해남군 해남읍 군청길 48
[법정지상권]
건물: 35.48평 , 토지(대지권): 47.80평 |
155,933,700원
87,323,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-07
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주택
전남 해남군 옥천면 내동리길 12
건물: 29.51평 , 토지(대지권): 63.83평 |
47,756,640원
21,395,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-07
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주택
전남 해남군 화산면 흑석리길 89
[법정지상권]
건물: 9.63평 , 토지(대지권): 40.17평 |
5,669,072원
2,902,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-07
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주택
전남 해남군 화원면 장수길 80
건물: 39.70평 , 토지(대지권): 94.08평 |
89,457,830원
40,077,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-07
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주택
전남 해남군 화원면 마천길 19
건물: 32.08평 , 토지(대지권): 212.96평 |
111,416,000원
62,393,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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주택
전남 해남군 문내면 일정길 197-1
건물: 5.22평 , 토지(대지권): 14.82평 |
1,355,600원
759,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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주택
전남 해남군 해남읍 남송1길 22-12
건물: 16.48평 , 토지(대지권): 54.45평 |
43,179,380원
24,181,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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주택
전남 해남군 문내면 동외리 454-1
[농지취득자격증명]
건물: 45.22평 , 토지(대지권): 4,055.32평 |
1,554,685,500원
1,554,685,500원 |
재진행
(0회)
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2024-10-07
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주택
전남 해남군 송지면 군곡길 130-8
[농지취득자격증명]
건물: 13.86평 , 토지(대지권): 546.01평 |
41,630,800원
41,630,800원 |
신건
(0회)
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2024-10-07
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주택
전남 해남군 화원면 매계길 38-11
건물: 59.05평 , 토지(대지권): 236.86평 |
391,029,180원
391,029,180원 |
신건
(0회)
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2024-10-07
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주택
전남 해남군 해남읍 성동2길 13
건물: 33.18평 , 토지(대지권): 91.05평 |
200,075,000원
200,075,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경55347 (광주지방법원 해남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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