소 재 지	강원특별자치도 원주시 단구로 420, 상가동 지하1층비1호 (단구동,성일아파트)  강원특별자치도 원주시 단구동 1589-4
물건용도	근린상가
토지면적	209.41㎡(63.35평)
건물면적	201.12㎡(60.84평)
사건번호	2023타경2475
감정평가액	155,000,000원
최저입찰가	(100%) 155,000,000원
입찰보증금	(10%) 15,500,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.09.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 단구로 420	21593.0 분의 113.449	113.449㎡ (34.32평)
	21593.0 분의 95.959	95.959㎡ (29.03평)
건물 단구로 420	지하1층비1호 (단구동,성일아파트) 철근콘크리트구조	108.96㎡ (32.96평)
	지하1층비2호 (단구동,성일아파트) 철근콘크리트구조	92.16㎡ (27.88평)

강원특별자치도 원주시 단구동에 소재하는 "남원주초등학교" 남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년4월3일	근저당권	130,000,000원
2023년10월23일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 기 타 현장 안내도에 목록1은 방방장이고, 목록2는 홀로 표시되어 있음 목록1에 방방장 관련 시설 소재함 건축물대장의 도면 등을 이용하면 목록1,2 경계 구분 가능할 것으로 보임 잠긴문을 강제 개문하고 조사하였음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다. 입찰일은 2024.09.30입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원특별자치도 원주시 단구동에 소재하는 "남원주초등학교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-07	근린상가  강원 원주시 건강로 17, 4층401호  건물: 72.87평  , 토지(대지권): 27.88평	755,000,000원 126,893,000원	유찰 (5회)
2024-10-07	근린상가  강원 원주시 건강로 17, 4층403호  건물: 30.14평  , 토지(대지권): 11.53평	289,000,000원 69,389,000원	유찰 (4회)
2024-10-07	근린상가  강원 원주시 혁신로 37-3, 5층504호  건물: 38.39평  , 토지(대지권): 12.88평	253,000,000원 123,970,000원	재진행 (3회)
2024-10-07	근린상가  강원 원주시 혁신로 37-3, 5층505호  건물: 34.65평  , 토지(대지권): 11.62평	219,000,000원 52,582,000원	유찰 (5회)
2024-09-23	근린상가  강원 원주시 양지로 70, 1층103호  건물: 17.09평  , 토지(대지권): 4.33평	510,000,000원 510,000,000원	재진행 (0회)
2024-10-07	근린상가  강원 원주시 혁신로 39, 4층401호  건물: 76.74평  , 토지(대지권): 37.15평	574,000,000원 137,817,000원	유찰 (4회)
2024-10-07	근린상가  강원 원주시 혁신로 39, 4층402호  건물: 24.91평  , 토지(대지권): 12.06평	186,000,000원 44,659,000원	유찰 (4회)
2024-10-07	근린상가  강원 원주시 지정면 무릉로 43,  건물: 17.64평  , 토지(대지권): 6.16평	728,000,000원 122,355,000원	유찰 (5회)
2024-10-07	근린상가  강원 원주시 지정면 무릉로 43,  건물: 18.08평  , 토지(대지권): 6.31평	746,000,000원 125,381,000원	유찰 (5회)
2024-10-07	근린상가  강원 원주시 지정면 무릉로 43,  건물: 18.53평  , 토지(대지권): 6.46평	764,000,000원 128,405,000원	유찰 (5회)
2024-10-07	근린상가  강원 원주시 지정면 무릉로 43,  건물: 18.97평  , 토지(대지권): 6.62평	782,000,000원 131,431,000원	유찰 (5회)
2024-09-30	근린상가  강원 원주시 만대로 132, 1층47호  건물: 3.69평  , 토지(대지권): 2.24평	108,000,000원 37,044,000원	재진행 (3회)
2024-10-14	근린상가  강원 원주시 지정면 무릉로 43,  건물: 55.97평  , 토지(대지권): 19.53평	2,307,000,000원 791,301,000원	유찰 (3회)
2024-10-14	근린상가  강원 원주시 지정면 무릉로 43,  건물: 15.45평  , 토지(대지권): 5.39평	637,000,000원 218,491,000원	유찰 (3회)
2024-09-23	근린상가  강원 원주시 흥업면 대안로 720-21,  건물: 80.54평  , 토지(대지권): 229.60평	267,522,000원 131,086,000원	유찰 (2회)