소 재 지	강원특별자치도 원주시 지정면 무릉로 43, 1층112호 (팬더프라자)  강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 1344-4
물건용도	근린상가
토지면적	21.88㎡(6.62평)
건물면적	62.71㎡(18.97평)
사건번호	2023타경303413
감정평가액	782,000,000원
최저입찰가	(17%) 131,431,000원
입찰보증금	(10%) 13,143,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.20(월) <입찰시간 오전 ~ 11:20>
유찰횟수	5회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 무릉로 43	1810.6 분의 21.88	21.88㎡ (6.62평)
건물 무릉로 43	1층112호 (팬더프라자) 철골철근콘크리트구조	62.708㎡ (18.97평)

강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 소재 "거울못공원" 서측 인근에 위치. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
양OO	109,110,111,112호	2023.06.30	[보]30,000,000 [월]3,000,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년12월2일	근저당권	736,840,000원
2022년4월11일	가압류	1,689,500,000원
2022년11월24일	압류
2023년7월19일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다. 입찰일은 2025.01.20입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 소재 "거울못공원" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 중심상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.12.2.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-06	근린상가  강원 원주시 양지로 70, 1층103호  건물: 17.09평  , 토지(대지권): 4.33평	510,000,000원 174,930,000원	유찰 (3회)
2025-01-20	근린상가  강원 원주시 지정면 무릉로 43,  건물: 17.64평  , 토지(대지권): 6.16평	728,000,000원 122,355,000원	재진행 (5회)
2025-01-20	근린상가  강원 원주시 지정면 무릉로 43,  건물: 18.08평  , 토지(대지권): 6.31평	746,000,000원 125,381,000원	재진행 (5회)
2025-01-20	근린상가  강원 원주시 지정면 무릉로 43,  건물: 18.53평  , 토지(대지권): 6.46평	764,000,000원 128,405,000원	재진행 (5회)
2025-01-20	근린상가  강원 원주시 지정면 무릉로 43,  건물: 18.97평  , 토지(대지권): 6.62평	782,000,000원 131,431,000원	재진행 (5회)
2025-01-20	근린상가  강원 원주시 능라동길 51, 1층138호  건물: 11.15평  , 토지(대지권): 2.05평	367,000,000원 61,682,000원	유찰 (5회)
2025-01-20	근린상가  강원 원주시 능라동길 51, 1층139호  건물: 27.29평  , 토지(대지권): 5.03평	898,000,000원 150,927,000원	유찰 (5회)
2025-02-03	근린상가  강원 원주시 입춘로 45, 1층164호  건물: 50.12평  , 토지(대지권): 20.59평	1,414,000,000원 237,651,000원	유찰 (5회)
2025-01-20	근린상가  강원 원주시 미래로 31, 6층609호 [유치권]  건물: 71.31평  , 토지(대지권): 21.04평	830,000,000원 199,283,000원	유찰 (4회)
2025-02-03	근린상가  강원 원주시 입춘로 45, 1층160호  건물: 57.38평  , 토지(대지권): 23.57평	1,678,000,000원 402,888,000원	유찰 (4회)
2025-01-13	근린상가  강원 원주시 지정면 도원로 20-1,  건물: 14.27평  , 토지(대지권): 3.80평	152,000,000원 74,480,000원	재진행 (2회)
2025-02-03	근린상가  강원 원주시 미래로 31, 6층610호 [유치권]  건물: 60.47평  , 토지(대지권): 17.84평	664,000,000원 227,752,000원	유찰 (3회)
2025-02-03	근린상가  강원 원주시 미래로 31, 3층314호 [유치권]  건물: 14.52평  , 토지(대지권): 4.28평	161,000,000원 55,223,000원	유찰 (3회)
2025-01-13	근린상가  강원 원주시 미래로 31, 4층410호 [유치권]  건물: 27.10평  , 토지(대지권): 8.00평	300,000,000원 210,000,000원	재진행 (1회)
2025-01-13	근린상가  강원 원주시 미래로 31, 4층405호 [유치권]  건물: 27.10평  , 토지(대지권): 8.00평	300,000,000원 210,000,000원	재진행 (1회)