춘천지방법원 원주지원 경매1계 2023 타경 2918
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이 물건의 사건번호는 2023타경2918 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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강원특별자치도 원주시 미래로 31, 4층410호 (반곡동,베네치아타워) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2918이며 춘천지방법원 원주지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 300,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 210,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰보증금은 21,000,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 원주시 미래로 31, 4층410호 (반곡동,베네치아타워)
강원특별자치도 원주시 반곡동 1901-4
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
26.43㎡(8.00평) |
| 건물면적 |
89.60㎡(27.10평) |
| 사건번호 |
2023타경2918 |
| 감정평가액 |
300,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 210,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
미래로 31 |
2262.4 분의 26.4316 |
26.431㎡ (8.00평)
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건물
미래로 31 |
4층410호 (반곡동,베네치아타워) 철근콘크리트구조 |
89.6㎡ (27.10평)
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대상물건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 "외둔지사거리" 북측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년10월29일 |
근저당권
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61,200,000원 |
| 2021년12월1일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2022년5월2일 |
가압류
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1,124,000,000원 |
| 2022년6월7일 |
가압류
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590,000,000원 |
| 2022년6월15일 |
가압류
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850,000,000원 |
| 2022년7월21일 |
가압류
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204,961,846원 |
| 2022년12월16일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2022년12월16일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2023년3월3일 |
압류
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| 2023년5월4일 |
압류
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| 2023년10월12일 |
가압류
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880,000,000원 |
| 2023년11월29일 |
임의경매
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| 2023년12월7일 |
압류
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| 2023년12월8일 |
가압류
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800,000,000원 |
| 2024년1월8일 |
가압류
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300,000,000원 |
| 2024년1월25일 |
가압류
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300,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 "외둔지사거리" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 300,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 48,285,681원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.10.29. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2918 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-03
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근린상가
강원 원주시 미래로 31, 3층314호
[유치권]
건물: 14.52평 , 토지(대지권): 4.28평 |
161,000,000원
55,223,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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근린상가
강원 원주시 능라동길 51, 1층138호
건물: 11.15평 , 토지(대지권): 2.05평 |
367,000,000원
61,682,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-13
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근린상가
강원 원주시 지정면 도원로 20-1,
건물: 14.27평 , 토지(대지권): 3.80평 |
152,000,000원
74,480,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-20
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근린상가
강원 원주시 지정면 무릉로 43,
건물: 17.64평 , 토지(대지권): 6.16평 |
728,000,000원
122,355,000원 |
재진행
(5회)
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2025-01-20
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근린상가
강원 원주시 지정면 무릉로 43,
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 6.31평 |
746,000,000원
125,381,000원 |
재진행
(5회)
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2025-01-20
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근린상가
강원 원주시 지정면 무릉로 43,
건물: 18.53평 , 토지(대지권): 6.46평 |
764,000,000원
128,405,000원 |
재진행
(5회)
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2025-01-20
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근린상가
강원 원주시 지정면 무릉로 43,
건물: 18.97평 , 토지(대지권): 6.62평 |
782,000,000원
131,431,000원 |
재진행
(5회)
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2025-01-20
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근린상가
강원 원주시 능라동길 51, 1층139호
건물: 27.29평 , 토지(대지권): 5.03평 |
898,000,000원
150,927,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-06
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근린상가
강원 원주시 양지로 70, 1층103호
건물: 17.09평 , 토지(대지권): 4.33평 |
510,000,000원
174,930,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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근린상가
강원 원주시 미래로 31, 6층609호
[유치권]
건물: 71.31평 , 토지(대지권): 21.04평 |
830,000,000원
199,283,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
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근린상가
강원 원주시 미래로 31, 4층410호
[유치권]
건물: 27.10평 , 토지(대지권): 8.00평 |
300,000,000원
210,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-13
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근린상가
강원 원주시 미래로 31, 4층405호
[유치권]
건물: 27.10평 , 토지(대지권): 8.00평 |
300,000,000원
210,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-03
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근린상가
강원 원주시 미래로 31, 6층610호
[유치권]
건물: 60.47평 , 토지(대지권): 17.84평 |
664,000,000원
227,752,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-03
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근린상가
강원 원주시 입춘로 45, 1층164호
건물: 50.12평 , 토지(대지권): 20.59평 |
1,414,000,000원
237,651,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-13
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근린상가
강원 원주시 지정면 신지정로 212,
건물: 10.74평 , 토지(대지권): 2.83평 |
457,000,000원
319,900,000원 |
재진행
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2918 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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