춘천지방법원 원주지원 경매3계 2023 타경 2895
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이 물건의 사건번호는 2023타경2895 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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강원특별자치도 원주시 미래로 31, 6층610호 (반곡동,베네치아타워) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2895이며 춘천지방법원 원주지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 664,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 464,800,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.11.18입니다.
입찰보증금은 46,480,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 원주시 미래로 31, 6층610호 (반곡동,베네치아타워)
강원특별자치도 원주시 반곡동 1901-4
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
58.97㎡(17.84평) |
| 건물면적 |
199.89㎡(60.47평) |
| 사건번호 |
2023타경2895 |
| 감정평가액 |
664,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 464,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 46,480,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.18(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
미래로 31 |
2262.4 분의 58.966 |
58.966㎡ (17.84평)
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건물
미래로 31 |
6층610호 (반곡동,베네치아타워) 철근콘크리트구조 |
199.8879㎡ (60.47평)
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강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 "국민건강보험공단본부" 북측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설 및 관공서 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년10월29일 |
근저당권
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151,200,000원 |
| 2020년4월24일 |
근저당권
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1,500,000,000원 |
| 2022년5월2일 |
가압류
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1,124,000,000원 |
| 2022년6월7일 |
가압류
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590,000,000원 |
| 2022년6월15일 |
가압류
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850,000,000원 |
| 2022년7월21일 |
가압류
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204,961,846원 |
| 2022년12월16일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2022년12월16일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2023년3월3일 |
압류
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| 2023년5월4일 |
압류
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| 2023년10월12일 |
가압류
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880,000,000원 |
| 2023년11월29일 |
임의경매
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| 2023년12월7일 |
압류
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| 2023년12월8일 |
가압류
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800,000,000원 |
| 2024년1월8일 |
가압류
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300,000,000원 |
| 2024년1월25일 |
가압류
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300,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2024.11.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 "국민건강보험공단본부" 북측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설 및 관공서 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 664,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 119,294,039원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.10.29.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2895 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-11
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근린상가
강원 원주시 능라동길 51, 1층138호
건물: 11.15평 , 토지(대지권): 2.05평 |
367,000,000원
125,881,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-11
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근린상가
강원 원주시 능라동길 51, 1층139호
건물: 27.29평 , 토지(대지권): 5.03평 |
898,000,000원
308,014,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-18
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근린상가
강원 원주시 현충로58번길 29-1, 상가동
건물: 23.88평 , 토지(대지권): 28.73평 |
162,000,000원
55,566,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-18
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근린상가
강원 원주시 입춘로 45, 1층164호
건물: 50.12평 , 토지(대지권): 20.59평 |
1,414,000,000원
485,002,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-18
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근린상가
강원 원주시 건강로 25, 5층512호
건물: 43.52평 , 토지(대지권): 12.03평 |
401,000,000원
196,490,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-18
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근린상가
강원 원주시 건강로 25, 5층504호
건물: 51.70평 , 토지(대지권): 14.29평 |
476,000,000원
233,240,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-18
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근린상가
강원 원주시 건강로 25, 5층502호
건물: 55.95평 , 토지(대지권): 15.46평 |
545,000,000원
267,050,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-18
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근린상가
강원 원주시 건강로 25, 5층503호
건물: 79.20평 , 토지(대지권): 21.88평 |
772,000,000원
378,280,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-18
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근린상가
강원 원주시 건강로 25, 5층501호
건물: 53.83평 , 토지(대지권): 14.87평 |
525,000,000원
257,250,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-18
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근린상가
강원 원주시 입춘로 45, 1층160호
건물: 57.38평 , 토지(대지권): 23.57평 |
1,678,000,000원
822,220,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-18
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근린상가
강원 원주시 미래로 31, 6층610호
[유치권]
건물: 60.47평 , 토지(대지권): 17.84평 |
664,000,000원
464,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-18
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근린상가
강원 원주시 미래로 31, 3층314호
[유치권]
건물: 14.52평 , 토지(대지권): 4.28평 |
161,000,000원
112,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-25
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근린상가
강원 원주시 양지로 70, 1층103호
건물: 17.09평 , 토지(대지권): 4.33평 |
510,000,000원
249,900,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-09
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근린상가
강원 원주시 만대로 132, 1층47호
건물: 3.69평 , 토지(대지권): 2.24평 |
108,000,000원
25,931,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-09
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근린상가
강원 원주시 단구로 420, 상가동
건물: 60.84평 , 토지(대지권): 63.35평 |
155,000,000원
75,950,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2895 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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