소 재 지	강원특별자치도 원주시 지정면 무릉로 43, 1층119호 (팬더프라자)  강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 1344-4
물건용도	근린상가
토지면적	17.83㎡(5.39평)
건물면적	51.09㎡(15.45평)
사건번호	2023타경303208
감정평가액	637,000,000원
최저입찰가	(34%) 218,491,000원
입찰보증금	(10%) 21,849,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.14(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 무릉로 43	1810.6 분의 17.83	17.83㎡ (5.39평)
건물 무릉로 43	1층119호 (팬더프라자) 철골철근콘크리트구조	51.09㎡ (15.45평)

강원도 원주시 지정면 가곡리 소재 "거울못공원" 남서측 인근에 위치. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년12월2일	근저당권	570,440,000원
2021년11월5일	가등기
2023년2월10일	압류
2023년7월7일	임의경매
2023년7월18일	압류
2024년2월7일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다. 입찰일은 2024.10.14입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 원주시 지정면 가곡리 소재 "거울못공원" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 중심상업지역, 지구단위계획구역, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.12.2.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-09-23	근린상가  강원 원주시 양지로 70, 1층103호  건물: 17.09평  , 토지(대지권): 4.33평	510,000,000원 510,000,000원	재진행 (0회)
2024-09-30	근린상가  강원 원주시 단구로 420, 상가동  건물: 60.84평  , 토지(대지권): 63.35평	155,000,000원 155,000,000원	신건 (0회)
2024-09-30	근린상가  강원 원주시 지정면 도원로 20-1,  건물: 14.27평  , 토지(대지권): 3.80평	152,000,000원 152,000,000원	신건 (0회)
2024-10-07	근린상가  강원 원주시 시청로 28, 1층106호  건물: 12.64평  , 토지(대지권): 3.35평	432,000,000원 302,400,000원	유찰 (1회)
2024-10-07	근린상가  강원 원주시 시청로 28, 1층107호  건물: 12.55평  , 토지(대지권): 3.32평	450,000,000원 315,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-07	근린상가  강원 원주시 미래로 31, 6층609호 [유치권]  건물: 71.31평  , 토지(대지권): 21.04평	830,000,000원 581,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-07	근린상가  강원 원주시 건강로 25, 3층308호  건물: 40.53평  , 토지(대지권): 11.20평	461,000,000원 322,700,000원	유찰 (1회)
2024-10-07	근린상가  강원 원주시 건강로 25, 3층309호  건물: 47.05평  , 토지(대지권): 13.00평	535,000,000원 374,500,000원	유찰 (1회)
2024-10-07	근린상가  강원 원주시 건강로 25, 2층212호  건물: 43.52평  , 토지(대지권): 12.03평	535,000,000원 374,500,000원	유찰 (1회)
2024-10-07	근린상가  강원 원주시 건강로 25, 3층304호  건물: 51.70평  , 토지(대지권): 14.29평	588,000,000원 411,600,000원	유찰 (1회)
2024-10-07	근린상가  강원 원주시 건강로 25, 1층112호  건물: 14.14평  , 토지(대지권): 3.91평	523,000,000원 366,100,000원	유찰 (1회)
2024-10-07	근린상가  강원 원주시 능라동길 42, 4층403호  건물: 28.75평  , 토지(대지권): 9.17평	289,000,000원 202,300,000원	유찰 (1회)
2024-10-07	근린상가  강원 원주시 능라동길 42, 4층402호  건물: 27.10평  , 토지(대지권): 8.64평	272,000,000원 190,400,000원	유찰 (1회)
2024-10-14	근린상가  강원 원주시 건강로 25, 5층512호  건물: 43.52평  , 토지(대지권): 12.03평	401,000,000원 280,700,000원	유찰 (1회)
2024-10-14	근린상가  강원 원주시 건강로 25, 5층504호  건물: 51.70평  , 토지(대지권): 14.29평	476,000,000원 333,200,000원	유찰 (1회)