소 재 지	강원도 원주시 혁신로 37-3, 5층505호 (반곡동,스타타워)  강원도 원주시 반곡동 1885-3
물건용도	근린상가
토지면적	38.41㎡(11.62평)
건물면적	114.54㎡(34.65평)
사건번호	2023타경300650
감정평가액	219,000,000원
최저입찰가	(24%) 52,582,000원
입찰보증금	(10%) 5,258,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.07(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	5회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 혁신로 37-3	1009.3 분의 38.41	38.41㎡ (11.62평)
건물 혁신로 37-3	5층505호 (반곡동,스타타워) 철근콘크리구조	114.54㎡ (34.65평)

강원도 원주시 반곡동 소재 "건강보험심사평가원" 북서측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량출입 원활, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년11월25일	근저당권	390,000,000원
2023년2월15일	임의경매
2023년4월20일	가압류	7,868,010원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다. 입찰일은 2024.10.07입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 원주시 반곡동 소재 "건강보험심사평가원" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량출입 원활, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.11.25.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-07	근린상가  강원 원주시 건강로 17, 4층401호  건물: 72.87평  , 토지(대지권): 27.88평	755,000,000원 126,893,000원	유찰 (5회)
2024-10-07	근린상가  강원 원주시 건강로 17, 4층403호  건물: 30.14평  , 토지(대지권): 11.53평	289,000,000원 69,389,000원	유찰 (4회)
2024-10-07	근린상가  강원 원주시 혁신로 37-3, 5층504호  건물: 38.39평  , 토지(대지권): 12.88평	253,000,000원 123,970,000원	재진행 (3회)
2024-10-07	근린상가  강원 원주시 혁신로 37-3, 5층505호  건물: 34.65평  , 토지(대지권): 11.62평	219,000,000원 52,582,000원	유찰 (5회)
2024-09-23	근린상가  강원 원주시 양지로 70, 1층103호  건물: 17.09평  , 토지(대지권): 4.33평	510,000,000원 510,000,000원	재진행 (0회)
2024-10-07	근린상가  강원 원주시 혁신로 39, 4층401호  건물: 76.74평  , 토지(대지권): 37.15평	574,000,000원 137,817,000원	유찰 (4회)
2024-10-07	근린상가  강원 원주시 혁신로 39, 4층402호  건물: 24.91평  , 토지(대지권): 12.06평	186,000,000원 44,659,000원	유찰 (4회)
2024-10-07	근린상가  강원 원주시 지정면 무릉로 43,  건물: 17.64평  , 토지(대지권): 6.16평	728,000,000원 122,355,000원	유찰 (5회)
2024-10-07	근린상가  강원 원주시 지정면 무릉로 43,  건물: 18.08평  , 토지(대지권): 6.31평	746,000,000원 125,381,000원	유찰 (5회)
2024-10-07	근린상가  강원 원주시 지정면 무릉로 43,  건물: 18.53평  , 토지(대지권): 6.46평	764,000,000원 128,405,000원	유찰 (5회)
2024-10-07	근린상가  강원 원주시 지정면 무릉로 43,  건물: 18.97평  , 토지(대지권): 6.62평	782,000,000원 131,431,000원	유찰 (5회)
2024-09-30	근린상가  강원 원주시 만대로 132, 1층47호  건물: 3.69평  , 토지(대지권): 2.24평	108,000,000원 37,044,000원	재진행 (3회)
2024-10-14	근린상가  강원 원주시 지정면 무릉로 43,  건물: 55.97평  , 토지(대지권): 19.53평	2,307,000,000원 791,301,000원	유찰 (3회)
2024-10-14	근린상가  강원 원주시 지정면 무릉로 43,  건물: 15.45평  , 토지(대지권): 5.39평	637,000,000원 218,491,000원	유찰 (3회)
2024-09-23	근린상가  강원 원주시 흥업면 대안로 720-21,  건물: 80.54평  , 토지(대지권): 229.60평	267,522,000원 131,086,000원	유찰 (2회)