※ 위치 : 충청남도 태안군 이원면 내리 1004-1
※ 유형 : 토지/임야
※ 사건번호 : 2023 타경 3907
※ 집행법원 : 대전지방법원 서산지원
감정가는 415,685,000원입니다.
최저입찰가는 415,685,000원
(100%)입니다.
입찰일은 2024.09.25(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 41,568,500원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경3907 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전지방법원 서산지원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2023타경3907의 토지/임야 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청남도 태안군 이원면 내리 1004-1 입니다.
감정가는 415,685,000원이며, 최저입찰가는 415,685,000원입니다.
입찰일은 2024.09.25입니다.
입찰보증금은 (10%) 41,568,500원입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 태안군 이원면 내리 1004-1
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
13,484.00㎡(4,078.91평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경3907 |
| 감정평가액 |
415,685,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 415,685,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 41,568,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.25(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
내리 1004-1 |
임야 |
4449㎡ (1,345.82평)
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| 임야 |
910㎡ (275.28평)
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| 임야 |
2225㎡ (673.06평)
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| 임야 |
2225㎡ (673.06평)
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| 임야 |
3675㎡ (1,111.69평)
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충청남도 태안군 이원면 내리 소재 "설곡" 남서측 근거리에 위치. 보전관리지역, 생산관리지역, 보전산지, 차량접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2015년4월9일 |
근저당권
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177,600,000원 |
| 2015년9월24일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2023년5월3일 |
가압류
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5,000,000원 |
| 2023년7월24일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
○ 본건은 태안군 이원면 내리에 있는 임야로 관리2리 마을회관 및 이원초등학교 관동분교 북쪽에 위치하며 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 혼재된 바닷가와 인접한 농촌지대이고, 목록 1, 2, 3, 4, 5.는 지적도상 맹지로 인접토지를 이용해야 접근이 가능하며, 용도지역은 목록 1.은 보전관리지역이고, 목록 2, 3, 4, 5.는 각 생산관리지역에 속함
○ 목록 1.
- 공부와 같이 임야로 자연림 상태이나 내리 산287 임야와 인접한 남쪽 경계 부근은 급경사지(절벽)임
○ 목록 2.
- 공부와 같이 T’자 형상을 한 임야로 자연림 상태임
○ 목록 3.
- 공부와 같이 임야로 자연림 상태이나 내리 산287 임야와 인접한 남쪽 경계 부근은 급경사지(절벽)임
○ 목록 4.
- 공부와 같이 임야로 자연림 상태임
○ 목록 5.
- 공부와 같이 임야로 자연림 상태임
○ 본건은 면적이 넓고 잡목 등이 무성한 상태이기 때문에 정확한 위치, 면적, 경계 등은 측량을 통해 확인이 필요하고, 접근 가능한 곳을 중심으로 살펴보았으므로 육안으로 분묘는 없었으나 발견하지 못한 분묘가 있을 수 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024.09.25입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 태안군 이원면 내리 소재 "설곡" 남서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 생산관리지역, 보전산지, 차량접근이 가능, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 415,685,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 115,477,239원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.04.09.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3907 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-24
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임야
충남 태안군 원북면 방갈리 11-1
[법정지상권]
건물: 1,019.61평 , 토지(대지권): 5,517.30평 |
1,342,174,500원
460,366,000원 |
유찰
(7회)
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2024-10-08
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임야
충남 태안군 이원면 내리 591-13
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,443.90평 |
691,320,000원
165,986,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-02
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임야
충남 태안군 남면 신온리 717
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 657.03평 |
328,632,000원
78,904,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-25
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임야
충남 태안군 원북면 신두리 1210-163
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 99.83평 |
90,420,000원
31,014,000원 |
유찰
(7회)
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2024-10-22
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임야
충남 태안군 남면 신온리 692-125
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,730.00평 |
431,386,000원
211,379,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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임야
충남 태안군 태안읍 도내리 산98
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,439.90평 |
99,960,000원
24,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-25
|
임야
충남 태안군 남면 신온리 692-121
, 토지(대지권): 272.25평 |
54,000,000원
12,965,000원 |
재진행
(4회)
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2024-09-25
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임야
충남 태안군 태안읍 평천리 728-6
, 토지(대지권): 1,576.03평 |
531,420,000원
182,277,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-02
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임야
충남 태안군 태안읍 남문리 652-24
, 토지(대지권): 196.02평 |
135,432,000원
94,802,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-02
|
임야
충남 태안군 남면 신온리 660-40
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,837.04평 |
1,601,568,000원
542,719,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-02
|
임야
충남 태안군 남면 신온리 산31
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,150.67평 |
1,197,249,000원
407,236,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-08
|
임야
충남 태안군 근흥면 가의도리 556
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 17,325.08평 |
862,095,000원
295,699,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-08
|
임야
충남 태안군 안면읍 창기리 1219-6
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,360.11평 |
130,390,380원
44,724,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-25
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임야
충남 태안군 남면 신온리 168-23
[법정지상권]
건물: 32.07평 , 토지(대지권): 735.38평 |
265,029,000원
90,905,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-25
|
임야
충남 태안군 근흥면 정죽리 산184
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,489.88평 |
403,319,000원
138,338,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3907 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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