♡ 위치 : 부산광역시 사하구 낙동남로1361번길 12, 4층401호 (하단동,한라리치스파티움)
♡ 유형 : 오피스텔
♡ 사건번호 : 2024 타경 100801
♡ 집행법원 : 부산지방법원 부산서부지원
감정가는 202,000,000원입니다.
최저입찰가는 103,424,000원
(51%)입니다.
입찰일은 2025.01.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 10,342,400원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경100801 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 사하구 낙동남로1361번길 12, 4층401호 (하단동,한라리치스파티움) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경100801이며 부산지방법원 부산서부지원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 202,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 103,424,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰보증금은 10,342,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 사하구 낙동남로1361번길 12, 4층401호 (하단동,한라리치스파티움)
부산광역시 사하구 하단동 521-5
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
19.72㎡(5.96평) |
| 건물면적 |
84.57㎡(25.58평) |
| 사건번호 |
2024타경100801 |
| 감정평가액 |
202,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 103,424,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,342,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
낙동남로1361번길 12 |
2281.755 분의 84.565 |
19.716㎡ (5.96평)
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건물
낙동남로1361번길 12 |
4층401호 (하단동,한라리치스파티움) 철근콘크리트구조 |
84.565㎡ (25.58평)
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부산광역시 사하구 하단동 소재 지하철 하단역 서측 인근에 위치. 준주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
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2021.05.28 |
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| 매각물건명세 비고 |
조혜림:부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람내역서에 등재되어 있는 사람으로서 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년8월26일 |
가압류
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350,000,000원 |
| 2024년1월29일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 사하구 하단동 소재 지하철 하단역 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 202,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 57,854,240원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.08.26. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100801 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-15
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오피스텔
부산 사하구 낙동대로457번길 12, 101동
[임차권등기]
건물: 7.63평 , 토지(대지권): 1.14평 |
103,000,000원
4,530,000원 |
유찰
(14회)
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2025-01-15
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오피스텔
부산 사하구 낙동대로457번길 12, 101동
[임차권등기]
건물: 6.66평 , 토지(대지권): 1.00평 |
92,000,000원
4,046,000원 |
유찰
(14회)
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2025-01-15
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오피스텔
부산 사하구 낙동대로457번길 12, 101동
[임차권등기]
건물: 7.90평 , 토지(대지권): 1.18평 |
84,000,000원
22,020,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-05
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오피스텔
부산 사하구 동매로 33-7, 1동
[임차권등기]
건물: 8.93평 , 토지(대지권): 2.31평 |
98,000,000원
32,113,000원 |
유찰
(5회)
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2024-11-28
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오피스텔
부산 사하구 낙동남로1347번길 35, 8층802호
건물: 7.45평 , 토지(대지권): 1.91평 |
48,134,000원
24,645,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-09
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오피스텔
부산 사하구 낙동남로1361번길 12, 4층401호
건물: 25.58평 , 토지(대지권): 5.96평 |
202,000,000원
103,424,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-09
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오피스텔
부산 사하구 괴정로57번길 24, 6층601호
[임차권등기]
건물: 0.59평 , 토지(대지권): 3.09평 |
90,100,000원
57,664,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-09
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오피스텔
부산 사하구 괴정로57번길 24, 7층701호
[임차권등기]
건물: 0.59평 , 토지(대지권): 3.09평 |
90,100,000원
57,664,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-02
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오피스텔
부산 사하구 낙동남로1361번길 12, 3층302호
[임차권등기]
건물: 16.11평 , 토지(대지권): 3.75평 |
125,000,000원
100,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-02
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오피스텔
부산 사하구 동매로 33-7, 1동
[임차권등기]
건물: 8.93평 , 토지(대지권): 2.31평 |
97,000,000원
77,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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오피스텔
부산 사하구 동매로23번길 12, 6층601호
[임차권등기]
건물: 21.50평 , 토지(대지권): 5.28평 |
260,000,000원
208,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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오피스텔
부산 사하구 동매로9번길 8, 6층604호
건물: 11.70평 , 토지(대지권): 2.98평 |
142,000,000원
6,245,000원 |
유찰
(14회)
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2025-01-07
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오피스텔
부산 사하구 낙동대로457번길 12, 101동
[임차권등기]
건물: 6.79평 , 토지(대지권): 1.02평 |
92,000,000원
2,072,000원 |
유찰
(17회)
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2025-01-07
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오피스텔
부산 사하구 괴정로57번길 24, 2층203호
건물: 5.34평 , 토지(대지권): 2.27평 |
74,000,000원
7,945,000원 |
유찰
(10회)
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2025-01-02
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오피스텔
부산 사하구 동매로19번길 5, 2층202호
건물: 15.41평 , 토지(대지권): 5.34평 |
124,000,000원
18,204,000원 |
유찰
(8회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경100801 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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