오피스텔 경매 / 사하구 괴정로57번길 24, 2층203호 (하단동,모던빌)/ 오피스텔 경매 / 2023타경560
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이 물건의 사건번호는 2023타경560 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 사하구 괴정로57번길 24, 2층203호 (하단동,모던빌) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경560이며 부산지방법원 부산서부지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 74,000,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 24,248,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2024.07.16입니다.
입찰보증금은 2,424,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 사하구 괴정로57번길 24, 2층203호 (하단동,모던빌)
부산광역시 사하구 하단동 11-3
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
7.52㎡(2.27평) |
| 건물면적 |
17.64㎡(5.34평) |
| 사건번호 |
2023타경560 |
| 감정평가액 |
74,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 24,248,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,424,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
괴정로57번길 24 |
337.0 분의 7.52 |
7.52㎡ (2.27평)
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건물
괴정로57번길 24 |
2층203호 (하단동,모던빌) 철근콘크리트구조 |
17.64㎡ (5.34평)
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부산광역시 사하구 당리동 소재 "사하구청" 남서측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 쌍OO |
전부 |
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[보]50,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년4월18일 |
전세권
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50,000,000원 |
| 2022년12월13일 |
근저당권
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110,000,000원 |
| 2023년2월13일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 2번 전세권설정등기(2018.04.18. 접수 제21198호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공부상 용도는 '제1종근린생활시설(의원)'이나 현황은 '주거용원룸'으로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록 3 : 등기사항증명서 상 주소는 4층403호인데 실제 현황은 4층503호로 사용중인 것으로 보임
2. 목록 4 : 등기사항증명서 상 주소는 6층601호인데 실제 현황은 6층701호로 사용중인 것으로 보임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024.07.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 사하구 당리동 소재 "사하구청" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 2번 전세권설정등기(2018.04.18. 접수 제21198호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨"
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.12.13.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경560 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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오피스텔
부산 사하구 동매로19번길 5, 4층402호
[임차권등기]
건물: 15.48평 , 토지(대지권): 5.36평 |
126,000,000원
100,800,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-10
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오피스텔
부산 사하구 동매로23번길 14, 12층1201호
건물: 21.56평 , 토지(대지권): 5.27평 |
315,000,000원
129,024,000원 |
재진행
(4회)
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2024-07-11
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오피스텔
부산 사하구 동매로19번길 5, 2층202호
건물: 15.41평 , 토지(대지권): 5.34평 |
124,000,000원
63,488,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-09
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오피스텔
부산 사하구 동매로23번길 5, 4층401호
[별도등기]
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 6.17평 |
223,000,000원
178,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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오피스텔
부산 사하구 동매로23번길 5, 5층501호
[별도등기]
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 6.17평 |
223,000,000원
178,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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오피스텔
부산 사하구 동매로23번길 5, 6층601호
[별도등기]
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 6.17평 |
223,000,000원
178,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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오피스텔
부산 사하구 동매로23번길 5, 6층602호
[별도등기]
건물: 18.30평 , 토지(대지권): 6.24평 |
226,000,000원
180,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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오피스텔
부산 사하구 동매로23번길 5, 7층701호
[별도등기]
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 6.17평 |
223,000,000원
178,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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오피스텔
부산 사하구 동매로23번길 5, 7층702호
[별도등기]
건물: 18.30평 , 토지(대지권): 6.24평 |
226,000,000원
180,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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오피스텔
부산 사하구 동매로23번길 5, 8층801호
[별도등기]
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 6.17평 |
223,000,000원
178,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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오피스텔
부산 사하구 장평로449번길 78, 1동
[임차권등기,별도등기]
건물: 13.58평 , 토지(대지권): 5.46평 |
151,000,000원
120,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
|
오피스텔
부산 사하구 장평로449번길 78, 1동
[별도등기]
건물: 13.58평 , 토지(대지권): 5.46평 |
151,000,000원
120,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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오피스텔
부산 사하구 장림시장9길 54, 102동
건물: 24.96평 , 토지(대지권): 12.57평 |
128,000,000원
102,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
|
오피스텔
부산 사하구 장림시장9길 54, 102동
건물: 24.96평 , 토지(대지권): 12.57평 |
128,000,000원
102,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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오피스텔
부산 사하구 동매로9번길 8, 6층604호
건물: 11.70평 , 토지(대지권): 2.98평 |
142,000,000원
19,058,000원 |
유찰
(9회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경560 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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