2023타경67190
수원지방법원 안산지원의 경매 목적물로
감정가 167,000,000원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 167,000,000원으로
2024.09.26(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> 수원지방법원 안산지원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경67190 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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수원지방법원 안산지원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2023타경67190의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 안산시 상록구 각골서로1길 8, 3층302호 (본오동,지오트레벨) 입니다.
감정가는 167,000,000원이며, 최저입찰가는 167,000,000원입니다.
입찰일은 2024.09.26입니다.
입찰보증금은 (10%) 16,700,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 안산시 상록구 각골서로1길 8, 3층302호 (본오동,지오트레벨)
경기도 안산시 상록구 본오동 846-2
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
30.84㎡(9.33평) |
| 건물면적 |
65.59㎡(19.84평) |
| 사건번호 |
2023타경67190 |
| 감정평가액 |
167,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 167,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,700,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.26(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
각골서로1길 8 |
238.6 분의 30.84 |
30.84㎡ (9.33평)
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건물
각골서로1길 8 |
3층302호 (본오동,지오트레벨) 철근콘크리트구조 |
65.585㎡ (19.84평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
302호 전부 |
2021.05.28. |
[보]204,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인 박동명) : -경매신청채권자로 임차인 박동명의 임대차보증금반환채권의 양수인임(대항력 및 우선변제권 승계)
-주택임대차보호법 제3조의 2 제7항 제9호의 양수인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년7월11일 |
임차권설정
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204,000,000원 |
| 2023년8월9일 |
가압류
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10,276,804원 |
| 2023년9월11일 |
가압류
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11,217,036원 |
| 2023년9월25일 |
가압류
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204,000,000원 |
| 2023년12월28일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
주택도시보증공사(양도인: 임차인 박동명)로부터 2024. 3. 22.에'임대차보증금 반환채권에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기 말소에 동의한다.`는 내용의 확약서가 제출됨 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
- 3층에 거주하는 2세대 중 우측에 위치함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024.09.26입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 8. 9. (가압류) |
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이 물건의 사건번호는 2023타경67190 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 각골로4길 8-6,
건물: 10.87평 , 토지(대지권): 5.96평 |
85,000,000원
85,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-26
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 각골서로1길 8,
[임차권등기]
건물: 19.84평 , 토지(대지권): 9.33평 |
167,000,000원
167,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 건건로 131-1,
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 16.06평 |
344,000,000원
344,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 건건로 131-1,
건물: 22.70평 , 토지(대지권): 14.20평 |
317,000,000원
317,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 구룡로5길 7-15,
건물: 20.06평 , 토지(대지권): 10.21평 |
144,000,000원
1,396,000원 |
유찰
(13회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 구룡로5길 7-17,
[임차권등기]
건물: 25.35평 , 토지(대지권): 14.03평 |
284,000,000원
198,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 구룡서길 57-1,
[임차권등기]
건물: 15.48평 , 토지(대지권): 9.96평 |
105,000,000원
73,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 구룡서길 66,
[임차권등기]
건물: 18.52평 , 토지(대지권): 9.41평 |
166,000,000원
116,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 댕이길 25-1,
건물: 21.66평 , 토지(대지권): 12.69평 |
256,000,000원
179,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-26
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 댕이길 35,
건물: 16.25평 , 토지(대지권): 10.22평 |
201,000,000원
68,943,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 반월새싹길 7-3,
건물: 23.49평 , 토지(대지권): 14.01평 |
201,000,000원
140,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-31
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 본이로 77,
[임차권등기]
건물: 9.25평 , 토지(대지권): 4.85평 |
53,000,000원
8,908,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-24
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 본이로 77,
건물: 9.34평 , 토지(대지권): 4.89평 |
50,000,000원
35,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-31
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 본이로1안길 7,
[임차권등기]
건물: 18.30평 , 토지(대지권): 10.05평 |
200,800,000원
68,874,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-10
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 부곡로2안길 24,
건물: 13.24평 , 토지(대지권): 6.54평 |
119,000,000원
83,300,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경67190 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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