다세대/빌라 경매 / 안산시 상록구 구룡서길 66, 3층302호/ 다세대/빌라 경매 / 2023타경63044
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이 물건의 사건번호는 2023타경63044 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 안산시 상록구 구룡서길 66, 3층302호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경63044이며 수원지방법원 안산지원 경매11계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 166,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 116,200,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.09.25입니다.
입찰보증금은 11,620,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 안산시 상록구 구룡서길 66, 3층302호
경기도 안산시 상록구 일동 103-2
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
31.11㎡(9.41평) |
| 건물면적 |
61.21㎡(18.52평) |
| 사건번호 |
2023타경63044 |
| 감정평가액 |
166,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 116,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,620,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.25(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
구룡서길 66 |
227.8 분의 31.11 |
31.11㎡ (9.41평)
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건물
구룡서길 66 |
3층302호 철근콘크리트구조 |
61.21㎡ (18.52평)
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경기도 안산시 상록구 일동 소재"근로복지공단안산병원"남서측 인근에 위치. 관리지역, 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 방3, 화장실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 서OO |
302호 전부 |
2019.07.11. |
[보]125,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
서울보증보험주식회사 (한국토지주택공사의 임차보증금 양수인) : 이 사건 신청 채권자는 임차권자 한국토지주택공사의 임차보증금반환채권 양수인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년3월29일 |
임차권설정
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125,000,000원 |
| 2023년10월18일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 주택임차권등기(2022.3.29. 제17491호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
- 건물 외벽에 `현영쉐르빌` 표기가 있고, 3층 2세대 중 좌측에 위치함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024.09.25입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 안산시 상록구 일동 소재"근로복지공단안산병원"남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 방3, 화장실2, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 주택임차권등기(2022.3.29. 제17491호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.10.18.강제경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경63044 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 샘골로1길 12-1,
건물: 17.49평 , 토지(대지권): 8.62평 |
110,000,000원
110,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 항호1길 40-12,
건물: 20.04평 , 토지(대지권): 9.66평 |
145,000,000원
145,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 선암로 19,
[임차권등기]
건물: 13.88평 , 토지(대지권): 7.40평 |
142,000,000원
142,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 정재로6길 32,
건물: 21.54평 , 토지(대지권): 9.71평 |
162,000,000원
162,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 건건로 131-1,
건물: 22.70평 , 토지(대지권): 14.20평 |
317,000,000원
317,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 첨성길 4,
건물: 16.42평 , 토지(대지권): 8.69평 |
154,000,000원
154,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 건건로 131-1,
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 16.06평 |
344,000,000원
344,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 각골로4길 8-6,
건물: 10.87평 , 토지(대지권): 5.96평 |
85,000,000원
85,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 실록3길 3,
건물: 22.89평 , 토지(대지권): 13.23평 |
150,000,000원
150,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 시낭북로5길 18,
건물: 22.52평 , 토지(대지권): 11.35평 |
120,000,000원
120,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-26
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 시낭북로6길 22,
건물: 15.12평 , 토지(대지권): 8.28평 |
111,000,000원
111,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-26
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 각골서로1길 8,
[임차권등기]
건물: 19.84평 , 토지(대지권): 9.33평 |
167,000,000원
167,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-26
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 시낭공원길 13-5,
건물: 22.20평 , 토지(대지권): 10.29평 |
166,000,000원
166,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-26
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 이화3길 8-16,
건물: 22.08평 , 토지(대지권): 10.69평 |
139,000,000원
139,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-26
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 성호로12안길 11,
[임차권등기]
건물: 5.78평 , 토지(대지권): 3.88평 |
41,000,000원
41,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경63044 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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