부산지방법원 부산동부지원 경매4계 2023 타경 103548
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이 물건의 사건번호는 2023타경103548 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 남구 못골번영로40번길 29, 3층303호 (대연동,디아망) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경103548이며 부산지방법원 부산동부지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 209,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 107,008,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰보증금은 10,700,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 남구 못골번영로40번길 29, 3층303호 (대연동,디아망)
부산광역시 남구 대연동 1465-8
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
16.36㎡(4.95평) |
| 건물면적 |
23.24㎡(7.03평) |
| 사건번호 |
2023타경103548 |
| 감정평가액 |
209,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 107,008,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,700,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
못골번영로40번길 29 |
358.0 분의 16.358 |
16.358㎡ (4.95평)
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건물
못골번영로40번길 29 |
3층303호 (대연동,디아망) 철근콘크리트구조공동주택구조 |
23.24㎡ (7.03평)
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부산광역시 남구 대연동 소재 "대연초등학교" 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 안OO |
303호 전부 |
2020.12.11 |
[보]110,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
안유란:주택임차권 등기일은 2023.07.28.임.안유란:임차보증금반환채권(금 110,000,000원) 승계인 주택도시보증공사임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년4월22일 |
근저당권
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2,760,000,000원 |
| 2022년12월9일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년5월10일 |
임의경매
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| 2023년7월28일 |
임차권설정
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110,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 남구 대연동 소재 "대연초등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 19번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.04.22. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경103548 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-30
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다세대/빌라
부산 남구 수영로168번길 78, 4층401호
[임차권등기]
건물: 11.41평 , 토지(대지권): 5.79평 |
104,000,000원
104,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-24
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다세대/빌라
부산 남구 용호로198번길 54, 1층202호
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 12.70평 |
107,000,000원
54,784,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
부산 남구 진남로210번길 18-7, 2층201호
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 9.57평 |
122,000,000원
85,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-27
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다세대/빌라
부산 남구 양지골로 302, 1층102호
[임차권등기]
건물: 22.95평 , 토지(대지권): 13.31평 |
123,000,000원
62,976,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-30
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다세대/빌라
부산 남구 용호로123번가길 30, 3층305호
건물: 22.84평 , 토지(대지권): 14.54평 |
143,000,000원
73,216,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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다세대/빌라
부산 남구 유엔로157번길 31-1, 3층301호
건물: 22.94평 , 토지(대지권): 12.31평 |
157,000,000원
80,384,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-20
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다세대/빌라
부산 남구 못골번영로 80, 3층301호
건물: 16.32평 , 토지(대지권): 10.27평 |
183,000,000원
128,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 남구 못골번영로40번길 29, 5층505호
건물: 6.49평 , 토지(대지권): 4.95평 |
193,000,000원
98,816,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 남구 황령대로319번나길 41-15, 102동
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 11.86평 |
204,000,000원
130,560,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 남구 못골번영로40번길 29, 2층201호
건물: 7.03평 , 토지(대지권): 4.95평 |
209,000,000원
107,008,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 남구 못골번영로40번길 29, 2층204호
건물: 7.03평 , 토지(대지권): 4.95평 |
209,000,000원
107,008,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 남구 못골번영로40번길 29, 3층301호
건물: 7.03평 , 토지(대지권): 4.95평 |
209,000,000원
107,008,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 남구 못골번영로40번길 29, 4층401호
건물: 7.03평 , 토지(대지권): 4.95평 |
209,000,000원
107,008,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 남구 못골번영로40번길 29, 4층403호
건물: 7.03평 , 토지(대지권): 4.95평 |
209,000,000원
107,008,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 남구 못골번영로40번길 29, 5층503호
건물: 7.03평 , 토지(대지권): 4.95평 |
209,000,000원
107,008,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경103548 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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