경상남도 문산읍 삼곡리 주택 경매 진주시
2023타경6771
소재지 - 경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 585-16
감정가 : 28,287,000
최저가 : 11,586,000
매각기일 : 2025.03.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2023타경6771 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 585-16 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경6771이며 창원지방법원 진주지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 28,287,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 11,586,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2025.03.17입니다.
입찰보증금은 1,158,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 585-16
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
20.40㎡(6.17평) |
| 건물면적 |
21.24㎡(6.43평) |
| 사건번호 |
2023타경6771 |
| 감정평가액 |
28,287,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 11,586,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,158,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.03.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
삼곡리 585-16 |
대 |
20.40㎡ (6.17평)
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건물
동부로 637 |
단층 주택 |
10.91㎡ (3.30평)
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| 단층 창고 |
3.77㎡ (1.14평)
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제시외건물
동부로 637 |
동부로 637 |
0.8
㎡(0.24평) |
| 동부로 637 |
5.76
㎡(1.74평) |
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경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 소재 "문산읍사무소" 동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년3월18일 |
가처분
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| 2023년12월19일 |
강제경매
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| 2024년2월26일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년12월19일 |
강제경매
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| 2024년2월26일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025.03.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 소재 "문산읍사무소" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.12.19. 개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6771 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-10
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주택
경남 진주시 금곡면 두문리 97
건물: 36.15평 , 토지(대지권): 66.85평 |
64,672,000원
41,390,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-17
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주택
경남 진주시 대곡면 와룡리 855
[농지취득자격증명]
건물: 53.94평 , 토지(대지권): 1,270.80평 |
428,937,140원
274,520,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-10
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주택
경남 진주시 대곡면 유곡로 80-16
건물: 43.91평 , 토지(대지권): 120.40평 |
40,806,000원
26,116,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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주택
경남 진주시 망경동 477-7
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1,130,159,100원
1,130,159,100원 |
신건
(0회)
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2025-03-17
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주택
경남 진주시 문산읍 삼곡리 585-16
건물: 6.43평 , 토지(대지권): 6.17평 |
28,287,000원
11,586,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-17
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주택
경남 진주시 미천면 벌당리 555
건물: 5.64평 , 토지(대지권): 14.40평 |
9,919,000원
5,078,000원 |
재진행
(3회)
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2025-03-17
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주택
경남 진주시 본성동 15-4
건물: 19.35평 , 토지(대지권): 37.69평 |
239,950,200원
122,854,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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주택
경남 진주시 비봉로73번길 18-4
건물: 22.35평 , 토지(대지권): 37.30평 |
114,880,350원
37,643,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-10
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주택
경남 진주시 상대동 274-46
건물: 25.03평 , 토지(대지권): 32.19평 |
127,812,000원
33,506,000원 |
재진행
(6회)
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2025-02-17
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주택
경남 진주시 상대동 293-10
건물: 67.61평 , 토지(대지권): 138.24평 |
707,581,010원
452,852,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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주택
경남 진주시 상대동 602-10
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129,393,420원
129,393,420원 |
신건
(0회)
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2025-03-17
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주택
경남 진주시 상대동 734-24
건물: 27.28평 , 토지(대지권): 36.70평 |
149,684,620원
76,638,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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주택
경남 진주시 석갑로84번길 2
건물: 29.94평 , 토지(대지권): 52.94평 |
142,899,510원
114,320,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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주택
경남 진주시 선학산길29번길 15-17
건물: 28.86평 , 토지(대지권): 35.09평 |
138,174,600원
70,746,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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주택
경남 진주시 신안동 17-13
건물: 68.66평 , 토지(대지권): 41.02평 |
208,775,770원
133,617,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경6771 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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