[ 경상남도 진주시 주택 법원경매 ]
진주시경매, 본성동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 30382 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.03.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>인 창원지방법원 진주지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공동소유
"하나의 물건을 2인 이상이 공동으로 소유하는 상태를 말한다. 우리 민법은 공동소유의 형태로서 공유·합유·총유의 3가지를 인정하고 있는데, 이는 우리 민법의 특색 중의 하나이다(독일 민법이나 스위스 민법에는 공유와 합유에 관한 규정만 있고 총유에 관한 규정은 없다). 개인주의적 법원리에 입각하고 있는 근대법에 있어서는 공동소유의 세 유형 중, 언제든지 소유자가 원하는 때에는 개인소유권으로 분해될 수 있는 공유가 가장 원칙적인 공동소유형태로서 인정되고 있다."
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이 물건의 사건번호는 2024타경30382 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 진주시 본성동 15-4 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경30382이며 창원지방법원 진주지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 239,950,200원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 122,854,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2025.03.17입니다.
입찰보증금은 12,285,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 진주시 본성동 15-4
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
124.60㎡(37.69평) |
| 건물면적 |
63.98㎡(19.35평) |
| 사건번호 |
2024타경30382 |
| 감정평가액 |
239,950,200원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 122,854,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,285,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.03.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
본성동 15-4 |
대 |
124.6㎡ (37.69평)
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건물
남강로633번길 9-2 |
단층 단독주택 |
63.98㎡ (19.35평)
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경상남도 진주시 인사동 소재 "진주초등학교" 남동측 인근에 위치. 일반상업지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
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2021.03.24 |
[월]200,000 |
| 매각물건명세 비고 |
박성재:임대차관계불분명 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1990년11월20일 |
근저당권
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40,500,000원 |
| 1997년2월14일 |
근저당권
|
24,500,000원 |
| 2009년12월10일 |
근저당권
|
32,500,000원 |
| 2015년9월17일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2016년5월26일 |
근저당권
|
44,000,000원 |
| 2017년2월7일 |
가압류
|
13,000,000원 |
| 2019년6월27일 |
가압류
|
10,000,000원 |
| 2023년4월12일 |
가압류
|
9,549,818원 |
| 2024년1월16일 |
강제경매
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| 2024년7월5일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2009년11월25일 |
근저당권
|
40,500,000원 |
| 2009년11월25일 |
근저당권
|
24,500,000원 |
| 2009년12월10일 |
근저당권
|
32,500,000원 |
| 2015년9월17일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2016년5월26일 |
근저당권
|
44,000,000원 |
| 2017년2월7일 |
가압류
|
13,000,000원 |
| 2019년6월27일 |
가압류
|
10,000,000원 |
| 2023년4월12일 |
가압류
|
9,549,818원 |
| 2024년7월5일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025.03.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 진주시 인사동 소재 "진주초등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(11,961,643원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경3830(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록[1]1990.11.20. 근저당권
목록[2]2009.11.25. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경30382 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-03-17
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주택
경남 진주시 문산읍 삼곡리 585-16
건물: 6.43평 , 토지(대지권): 6.17평 |
28,287,000원
11,586,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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주택
경남 진주시 선학산길29번길 15-17
건물: 28.86평 , 토지(대지권): 35.09평 |
138,174,600원
70,746,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-17
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주택
경남 진주시 진성면 온수리 559-1
건물: 22.58평 , 토지(대지권): 148.23평 |
109,555,760원
56,093,000원 |
재진행
(3회)
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2025-02-17
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주택
경남 진주시 미천면 벌당리 555
건물: 5.64평 , 토지(대지권): 14.40평 |
9,919,000원
5,078,000원 |
재진행
(3회)
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2025-03-17
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주택
경남 진주시 본성동 15-4
건물: 19.35평 , 토지(대지권): 37.69평 |
239,950,200원
122,854,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-17
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주택
경남 진주시 상대동 734-24
건물: 27.28평 , 토지(대지권): 36.70평 |
149,684,620원
76,638,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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주택
경남 진주시 금곡면 두문리 97
건물: 36.15평 , 토지(대지권): 66.85평 |
64,672,000원
41,390,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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주택
경남 진주시 신안동 17-13
건물: 68.66평 , 토지(대지권): 41.02평 |
208,775,770원
133,617,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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주택
경남 진주시 옥봉동 139-5
건물: 37.87평 , 토지(대지권): 73.21평 |
158,092,000원
101,179,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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주택
경남 진주시 상대동 293-10
건물: 67.61평 , 토지(대지권): 138.24평 |
707,581,010원
452,852,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-24
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주택
경남 진주시 옥봉동 320-13
건물: 24.65평 , 토지(대지권): 49.91평 |
119,732,500원
76,629,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-10
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주택
경남 진주시 대곡면 유곡로 80-16
건물: 43.91평 , 토지(대지권): 120.40평 |
40,806,000원
26,116,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-17
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주택
경남 진주시 인사동 132-21
건물: 17.28평 , 토지(대지권): 32.16평 |
125,710,090원
80,454,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-17
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주택
경남 진주시 대곡면 와룡리 855
[농지취득자격증명]
건물: 53.94평 , 토지(대지권): 1,270.80평 |
428,937,140원
274,520,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-17
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주택
경남 진주시 석갑로84번길 2
건물: 29.94평 , 토지(대지권): 52.94평 |
142,899,510원
114,320,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경30382 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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