경상남도 대곡면 와룡리 주택 경매 진주시
2024타경2622
소재지 - 경상남도 진주시 대곡면 와룡리 855
감정가 : 428,937,140
최저가 : 274,520,000
매각기일 : 2025.03.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2024타경2622 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 진주시 대곡면 와룡리 855 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경2622이며 창원지방법원 진주지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 428,937,140원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 274,520,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.03.17입니다.
입찰보증금은 27,452,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 진주시 대곡면 와룡리 855
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
4,201.00㎡(1,270.80평) |
| 건물면적 |
178.33㎡(53.94평) |
| 사건번호 |
2024타경2622 |
| 감정평가액 |
428,937,140원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 274,520,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,452,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.03.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
와룡리 855 |
대 |
550㎡ (166.38평)
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| 답 |
442㎡ (133.71평)
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| 답 |
3209㎡ (970.72평)
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건물
소실길 231 |
단독 주택 |
96.28㎡ (29.12평)
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제시외건물
와룡리 855 |
와룡리 855 |
11.50
㎡(3.48평) |
| 와룡리 855 |
12.15
㎡(3.68평) |
| 와룡리 855 |
6.40
㎡(1.94평) |
| 와룡리 855 |
52
㎡(15.73평) |
| 와룡리 855 |
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| 와룡리 1085 |
52.5
㎡(15.88평) |
| 와룡리 1085 |
60
㎡(18.15평) |
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경상남도 진주시 대곡면 와룡리 소재 "송곡마을회관" 북동측 인근에 위치. 자연녹지지역, 판넬지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년10월2일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2022년7월11일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2023년6월23일 |
압류
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| 2023년9월13일 |
근저당권
|
24,000,000원 |
| 2024년5월10일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2018년10월2일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2022년7월11일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2022년12월1일 |
압류
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| 2023년9월13일 |
근저당권
|
24,000,000원 |
| 2024년5월10일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025.03.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 진주시 대곡면 와룡리 소재 "송곡마을회관" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 판넬지붕, 슬래브지붕, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.10.02.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2622 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-03-31
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주택
경남 진주시 옥봉동 798-2 제652호
[임차권등기]
건물: 18.05평 , 토지(대지권): 19.60평 |
125,063,200원
3,520,000원 |
재진행
(16회)
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2025-02-10
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주택
경남 진주시 상대동 274-46
건물: 25.03평 , 토지(대지권): 32.19평 |
127,812,000원
33,506,000원 |
재진행
(6회)
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2025-02-10
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주택
경남 진주시 비봉로73번길 18-4
건물: 22.35평 , 토지(대지권): 37.30평 |
114,880,350원
37,643,000원 |
유찰
(5회)
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2025-03-17
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주택
경남 진주시 문산읍 삼곡리 585-16
건물: 6.43평 , 토지(대지권): 6.17평 |
28,287,000원
11,586,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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주택
경남 진주시 선학산길29번길 15-17
건물: 28.86평 , 토지(대지권): 35.09평 |
138,174,600원
70,746,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-17
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주택
경남 진주시 진성면 온수리 559-1
건물: 22.58평 , 토지(대지권): 148.23평 |
109,555,760원
56,093,000원 |
재진행
(3회)
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2025-02-17
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주택
경남 진주시 미천면 벌당리 555
건물: 5.64평 , 토지(대지권): 14.40평 |
9,919,000원
5,078,000원 |
재진행
(3회)
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2025-03-17
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주택
경남 진주시 본성동 15-4
건물: 19.35평 , 토지(대지권): 37.69평 |
239,950,200원
122,854,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-17
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주택
경남 진주시 상대동 734-24
건물: 27.28평 , 토지(대지권): 36.70평 |
149,684,620원
76,638,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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주택
경남 진주시 금곡면 두문리 97
건물: 36.15평 , 토지(대지권): 66.85평 |
64,672,000원
41,390,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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주택
경남 진주시 신안동 17-13
건물: 68.66평 , 토지(대지권): 41.02평 |
208,775,770원
133,617,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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주택
경남 진주시 옥봉동 139-5
건물: 37.87평 , 토지(대지권): 73.21평 |
158,092,000원
101,179,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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주택
경남 진주시 상대동 293-10
건물: 67.61평 , 토지(대지권): 138.24평 |
707,581,010원
452,852,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-24
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주택
경남 진주시 옥봉동 320-13
건물: 24.65평 , 토지(대지권): 49.91평 |
119,732,500원
76,629,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-10
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주택
경남 진주시 대곡면 유곡로 80-16
건물: 43.91평 , 토지(대지권): 120.40평 |
40,806,000원
26,116,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경2622 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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