2024타경30528
창원지방법원 진주지원의 경매 목적물로
감정가 109,555,760원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 51% 저감되어 56,093,000원으로
2025.02.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> 창원지방법원 진주지원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경30528 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 진주시 진성면 온수리 559-1 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경30528이며 창원지방법원 진주지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 109,555,760원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 56,093,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2025.02.17입니다.
입찰보증금은 5,609,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 진주시 진성면 온수리 559-1
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
490.00㎡(148.23평) |
| 건물면적 |
74.64㎡(22.58평) |
| 사건번호 |
2024타경30528 |
| 감정평가액 |
109,555,760원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 56,093,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,609,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
온수리 559-1 |
대 |
490㎡ (148.23평)
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건물
일사로693번길 53-14 |
단층 단독주택 |
74.64㎡ (22.58평)
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제시외건물
온수리 559-1 |
온수리 559-1 |
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경상남도 진주시 진성면 온수리 소재 「내촌마을회관」 남서측 인근에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년10월12일 |
근저당권
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72,000,000원 |
| 2023년9월18일 |
근저당권
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117,600,000원 |
| 2023년11월6일 |
가압류
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16,989,019원 |
| 2024년1월22일 |
임의경매
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| 2024년1월29일 |
가압류
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51,563,588원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025.02.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 진주시 진성면 온수리 소재 「내촌마을회관」 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.12.[근저당권] |
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이 물건의 사건번호는 2024타경30528 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-10
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주택
경남 진주시 상대동 274-46
건물: 25.03평 , 토지(대지권): 32.19평 |
127,812,000원
33,506,000원 |
재진행
(6회)
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2025-02-10
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주택
경남 진주시 비봉로73번길 18-4
건물: 22.35평 , 토지(대지권): 37.30평 |
114,880,350원
37,643,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-10
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주택
경남 진주시 선학산길29번길 15-17
건물: 28.86평 , 토지(대지권): 35.09평 |
138,174,600원
70,746,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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주택
경남 진주시 금곡면 두문리 97
건물: 36.15평 , 토지(대지권): 66.85평 |
64,672,000원
41,390,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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주택
경남 진주시 신안동 17-13
건물: 68.66평 , 토지(대지권): 41.02평 |
208,775,770원
133,617,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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주택
경남 진주시 옥봉동 139-5
건물: 37.87평 , 토지(대지권): 73.21평 |
158,092,000원
101,179,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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주택
경남 진주시 칠암동 506-29
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626,045,400원
626,045,400원 |
신건
(0회)
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2025-02-10
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주택
경남 진주시 상대동 602-10
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129,393,420원
129,393,420원 |
신건
(0회)
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2025-02-10
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주택
경남 진주시 판문동 26
[농지취득자격증명]
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539,751,900원
539,751,900원 |
신건
(0회)
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2025-02-10
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주택
경남 진주시 망경동 477-7
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1,130,159,100원
1,130,159,100원 |
신건
(0회)
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2025-02-17
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주택
경남 진주시 진성면 온수리 559-1
건물: 22.58평 , 토지(대지권): 148.23평 |
109,555,760원
56,093,000원 |
재진행
(3회)
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2025-02-17
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주택
경남 진주시 미천면 벌당리 555
건물: 5.64평 , 토지(대지권): 14.40평 |
9,919,000원
5,078,000원 |
재진행
(3회)
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2025-02-17
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주택
경남 진주시 상대동 293-10
건물: 67.61평 , 토지(대지권): 138.24평 |
707,581,010원
452,852,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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주택
경남 진주시 석갑로84번길 2
건물: 29.94평 , 토지(대지권): 52.94평 |
142,899,510원
114,320,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-24
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주택
경남 진주시 옥봉동 320-13
건물: 24.65평 , 토지(대지권): 49.91평 |
119,732,500원
76,629,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경30528 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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