2024타경37178
창원지방법원 진주지원의 경매 목적물로
감정가 1,130,159,100원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 1,130,159,100원으로
2025.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> 창원지방법원 진주지원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경37178 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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창원지방법원 진주지원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2024타경37178의 주택 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상남도 진주시 망경동 477-7 입니다.
감정가는 1,130,159,100원이며, 최저입찰가는 1,130,159,100원입니다.
입찰일은 2025.02.10입니다.
입찰보증금은 (10%) 113,015,910원입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 진주시 망경동 477-7
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경37178 |
| 감정평가액 |
1,130,159,100원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,130,159,100원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 113,015,910원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
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임차인 현황 (배당요구종기일 : )
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
301호 전부 |
2023.11.27. |
[보]50,000,000
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| 김OO |
204호 |
2018.07.04. |
[보]140,000,000
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| 김OO |
302호 |
2023.06.15. |
[보]60,000,000
[월]70,000 |
| 모OO |
303호 |
2021.08.04. |
[보]60,000,000
[월]50,000 |
| 박OO |
402호 |
2018.07.26. |
[보]170,000,000
[월]100,000 |
| 송OO |
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2021.03.29 |
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| 신OO |
203호 전부 |
2023.12.28. |
[보]50,000,000
[월]50,000 |
| 양OO |
304호 |
2020.09.10. |
[보]130,000,000
[월]100,000 |
| 오OO |
202호 전부 |
2020.01.03. |
[보]50,000,000
[월]50,000 |
| 정OO |
201호 |
2020.05.27. |
[보]50,000,000
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| 한OO |
401호 |
2021.03.29. |
[보]85,000,000
[월]150,000 |
| 매각물건명세 비고 |
송미진:한국토지주택공사의 2024.10.10.자 권리신고 및 배당요구신청서에 의하면 송미진은 주택임대차보호법 제3조 제2항, 동법 시행령 제2조 제1호에 따른 입주자로서, 임차인은 한국토지주택공사임신민철:2020.05.11.자 전입 후 2021.07.07.자 전출함.오홍룡:이 사건 경매신청 채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년6월27일 |
근저당권
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588,000,000원 |
| 2023년9월13일 |
임차권설정
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50,000,000원 |
| 2024년9월2일 |
강제경매
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| 2024년9월30일 |
가압류
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170,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025.02.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 11명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,130,159,100원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 50,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.06.27. [근저당권] |
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이 물건의 사건번호는 2024타경37178 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-03-31
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주택
경남 진주시 옥봉동 798-2 제652호
[임차권등기]
건물: 18.05평 , 토지(대지권): 19.60평 |
125,063,200원
3,520,000원 |
재진행
(16회)
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2025-02-10
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주택
경남 진주시 상대동 274-46
건물: 25.03평 , 토지(대지권): 32.19평 |
127,812,000원
33,506,000원 |
재진행
(6회)
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2025-02-10
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주택
경남 진주시 비봉로73번길 18-4
건물: 22.35평 , 토지(대지권): 37.30평 |
114,880,350원
37,643,000원 |
유찰
(5회)
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2025-03-17
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주택
경남 진주시 문산읍 삼곡리 585-16
건물: 6.43평 , 토지(대지권): 6.17평 |
28,287,000원
11,586,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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주택
경남 진주시 선학산길29번길 15-17
건물: 28.86평 , 토지(대지권): 35.09평 |
138,174,600원
70,746,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-17
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주택
경남 진주시 진성면 온수리 559-1
건물: 22.58평 , 토지(대지권): 148.23평 |
109,555,760원
56,093,000원 |
재진행
(3회)
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2025-02-17
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주택
경남 진주시 미천면 벌당리 555
건물: 5.64평 , 토지(대지권): 14.40평 |
9,919,000원
5,078,000원 |
재진행
(3회)
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2025-03-17
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주택
경남 진주시 본성동 15-4
건물: 19.35평 , 토지(대지권): 37.69평 |
239,950,200원
122,854,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-17
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주택
경남 진주시 상대동 734-24
건물: 27.28평 , 토지(대지권): 36.70평 |
149,684,620원
76,638,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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주택
경남 진주시 금곡면 두문리 97
건물: 36.15평 , 토지(대지권): 66.85평 |
64,672,000원
41,390,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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주택
경남 진주시 신안동 17-13
건물: 68.66평 , 토지(대지권): 41.02평 |
208,775,770원
133,617,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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주택
경남 진주시 옥봉동 139-5
건물: 37.87평 , 토지(대지권): 73.21평 |
158,092,000원
101,179,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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주택
경남 진주시 상대동 293-10
건물: 67.61평 , 토지(대지권): 138.24평 |
707,581,010원
452,852,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-24
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주택
경남 진주시 옥봉동 320-13
건물: 24.65평 , 토지(대지권): 49.91평 |
119,732,500원
76,629,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-10
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주택
경남 진주시 대곡면 유곡로 80-16
건물: 43.91평 , 토지(대지권): 120.40평 |
40,806,000원
26,116,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경37178 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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