▣ 위치 : 경상남도 진주시 상대동 734-24
▣ 유형 : 주택
▣ 사건번호 : 2024 타경 34650
▣ 집행법원 : 창원지방법원 진주지원
감정가는 149,684,620원입니다.
최저입찰가는 149,684,620원
(100%)입니다.
입찰일은 2024.11.07(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 14,968,462원 입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경34650 (창원지방법원 진주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
창원지방법원 진주지원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2024타경34650의 주택 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상남도 진주시 상대동 734-24 입니다.
감정가는 149,684,620원이며, 최저입찰가는 149,684,620원입니다.
입찰일은 2024.11.07입니다.
입찰보증금은 (10%) 14,968,462원입니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경상남도 진주시 상대동 734-24
|
| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
121.33㎡(36.70평) |
| 건물면적 |
90.17㎡(27.28평) |
| 사건번호 |
2024타경34650 |
| 감정평가액 |
149,684,620원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 149,684,620원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,968,462원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.07(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
상대동 734-24 |
전 |
121.33㎡ (36.70평)
|
건물
모덕로 30-3 |
1층 주택 |
49.39㎡ (14.94평)
|
| 2층 주택 |
28.13㎡ (8.51평)
|
| 지하 |
9.71㎡ (2.94평)
|
제시외건물
모덕로 30-3 |
모덕로 30-3 |
0.8
㎡(0.24평) |
| 모덕로 30-3 |
0.8
㎡(0.24평) |
| 모덕로 30-3 |
0.67
㎡(0.20평) |
| 모덕로 30-3 |
0.67
㎡(0.20평) |
|
진주시 상대동 소재 "진주시시립연암도서관" 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 슬래브지붕, 도시가스,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 곽OO |
|
2004.09.21 |
|
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2023년7월21일 |
압류
|
|
| 2023년8월3일 |
가압류
|
44,493,206원 |
| 2023년9월15일 |
강제경매
|
|
| 2023년10월12일 |
가압류
|
13,275,461원 |
| 2024년6월11일 |
강제경매
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2023년8월3일 |
가압류
|
44,493,206원 |
| 2023년9월15일 |
강제경매
|
|
| 2023년10월12일 |
가압류
|
13,275,461원 |
| 2024년6월11일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024.11.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
진주시 상대동 소재 "진주시시립연암도서관" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 슬래브지붕, 도시가스, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 149,684,620원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 14,895,422원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경34650 (창원지방법원 진주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-11-28
|
주택
경남 진주시 명석면 오미리 산220
건물: 39.17평 , 토지(대지권): 5,865.78평 |
209,429,040원
134,034,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-11-07
|
주택
경남 진주시 미천면 널방재길195번길 67
건물: 73.13평 , 토지(대지권): 98.92평 |
88,947,800원
45,541,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-11-21
|
주택
경남 진주시 미천면 벌당리 555
건물: 5.64평 , 토지(대지권): 14.40평 |
9,919,000원
7,935,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-11-14
|
주택
경남 진주시 상대동 274-46
건물: 25.03평 , 토지(대지권): 32.19평 |
127,812,000원
41,882,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-11-14
|
주택
경남 진주시 선학산길29번길 15-17
건물: 28.86평 , 토지(대지권): 35.09평 |
138,174,600원
110,540,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-11-07
|
주택
경남 진주시 상대동 734-24
건물: 27.28평 , 토지(대지권): 36.70평 |
149,684,620원
149,684,620원 |
신건
(0회)
|
|
2024-11-14
|
주택
경남 진주시 상봉동 1106-4
|
643,669,160원
643,669,160원 |
신건
(0회)
|
|
2024-11-21
|
주택
경남 진주시 옥봉동 798-2 제652호
[임차권등기]
건물: 18.05평 , 토지(대지권): 19.60평 |
125,063,200원
3,520,000원 |
유찰
(16회)
|
|
2024-11-07
|
주택
경남 진주시 옥봉동 131-5
건물: 3.86평 , 토지(대지권): 7.50평 |
15,338,400원
15,338,400원 |
신건
(0회)
|
|
2024-11-14
|
주택
경남 진주시 진주성로27번길 18-1
건물: 37.93평 , 토지(대지권): 27.44평 |
154,076,800원
63,110,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-11-07
|
주택
경남 진주시 지수면 용봉리 585-3
건물: 73.90평 , 토지(대지권): 78.95평 |
143,351,900원
114,682,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-11-21
|
주택
경남 진주시 진성면 온수리 559-1
건물: 22.58평 , 토지(대지권): 148.23평 |
109,555,760원
87,645,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-11-14
|
주택
경남 진주시 집현면 사촌리 909-4
건물: 5.46평 , 토지(대지권): 44.88평 |
29,479,830원
18,867,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-31
|
주택
경남 진주시 하대동 301-27
건물: 9.68평 , 토지(대지권): 9.57평 |
36,070,440원
23,085,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-11-14
|
주택
경남 진주시 금곡면 두문리 97
|
64,672,000원
64,672,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경34650 (창원지방법원 진주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
