O 위치 : 경상남도 김해시 상동면 여차리 1402
O 유형 : 토지/답
O 사건번호 : 2023 타경 6761
O 집행법원 : 창원지방법원
감정가는 491,553,300원입니다.
최저입찰가는 314,594,000원
(64%)입니다.
입찰일은 2024.11.20(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 31,459,400원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경6761 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 김해시 상동면 여차리 1402 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경6761이며 창원지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 491,553,300원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 314,594,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.11.20입니다.
입찰보증금은 31,459,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 상동면 여차리 1402
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
4,130.70㎡(1,249.54평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경6761 |
| 감정평가액 |
491,553,300원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 314,594,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 31,459,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.20(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
여차리 1402 |
답 |
4130.7㎡ (1,249.54평)
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경상남도 김해시 상동면 여차리 소재 용산초등학교 인근에 산재하고 있는 토지로서, 주위는 농경지, 창고 등으로 형성되어 있습니다. 위치. 농림지역, 보전관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2009년11월26일 |
근저당권
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280,000,000원 |
| 2013년8월29일 |
근저당권
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320,000,000원 |
| 2019년8월13일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2019년12월18일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2020년1월30일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2021년5월6일 |
근저당권
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24,000,000원 |
| 2021년8월12일 |
근저당권
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24,000,000원 |
| 2022년9월28일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2023년5월19일 |
가압류
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5,050,622원 |
| 2023년9월18일 |
가압류
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27,832,045원 |
| 2023년9월21일 |
가압류
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26,667,761원 |
| 2023년10월12일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 필요함.(미제출시 보증금 몰수) |
[부동산 현황조사서 비고란]
기호1,2,3은 현 `답`으로 이용중이며, 기호4는 `전`이나 현 휴경지로 잡목 등이 우거져 있어 지적경계가 불분명하므로 정확한 경계는 측량을 요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 김해시 상동면 여차리 소재 용산초등학교 인근에 산재하고 있는 토지로서, 주위는 농경지, 창고 등으로 형성되어 있습니다. 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009.11.26 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6761 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-12
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답
경남 김해시 주촌면 내삼리 797-10
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 548.13평 |
1,018,344,000원
1,018,344,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-12
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답
경남 김해시 진례면 초전리 1130-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 908.11평 |
726,484,000원
726,484,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-14
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답
경남 김해시 진례면 고모리 827-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 294.94평 |
226,200,000원
180,960,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-21
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답
경남 김해시 대동면 초정리 58-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 449.97평 |
498,362,500원
398,690,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-28
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답
경남 김해시 대동면 예안리 1114
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 714.51평 |
573,966,000원
459,173,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-28
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답
경남 김해시 진영읍 신용리 357-3
, 토지(대지권): 40.06평 |
143,300,080원
114,640,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-11
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답
경남 김해시 화목동 1625-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 909.32평 |
649,296,000원
519,437,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-11
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답
경남 김해시 주촌면 내삼리 869-3
, 토지(대지권): 166.07평 |
587,430,000원
469,944,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-04
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답
경남 김해시 한림면 시산리 1110
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 907.50평 |
363,000,000원
232,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-21
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답
경남 김해시 생림면 마사리 1605
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,042.02평 |
313,467,700원
200,619,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-20
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답
경남 김해시 상동면 여차리 1402
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,249.54평 |
491,553,300원
314,594,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-20
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답
경남 김해시 상동면 여차리 1410
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 623.42평 |
245,247,100원
156,958,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-20
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답
경남 김해시 상동면 여차리 1480
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,019.55평 |
424,670,400원
271,789,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-28
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답
경남 김해시 대동면 수안리 5-1
[농지취득자격증명]
건물: 514.55평 , 토지(대지권): 1,328.28평 |
1,768,153,000원
1,131,618,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-27
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답
경남 김해시 진영읍 여래리 426-25
, 토지(대지권): 100.73평 |
252,414,000원
161,545,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경6761 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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