경상남도 진영읍 신용리 토지/답 경매 김해시
2023타경7962
소재지 - 경상남도 김해시 진영읍 신용리 357-3
감정가 : 143,300,080
최저가 : 114,640,000
매각기일 : 2024.11.28(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2023타경7962 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 김해시 진영읍 신용리 357-3 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경7962이며 창원지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 143,300,080원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 114,640,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.11.28입니다.
입찰보증금은 11,464,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 진영읍 신용리 357-3
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
132.44㎡(40.06평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경7962 |
| 감정평가액 |
143,300,080원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 114,640,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,464,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.28(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신용리 357-3 |
답 |
132.44㎡ (40.06평)
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경상남도 김해시 진영읍 신용리 소재 "진영톨게이트" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년11월21일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.28입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 김해시 진영읍 신용리 소재 "진영톨게이트" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 143,300,080원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 5,540,381원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.11.21.자 강제경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7962 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-21
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답
경남 김해시 한림면 안하리 86-3
, 토지(대지권): 143.08평 |
9,933,000원
2,604,000원 |
유찰
(6회)
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2024-11-20
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답
경남 김해시 진례면 고모리 1493-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 8.47평 |
7,952,000원
3,258,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-27
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답
경남 김해시 생림면 마사리 348
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 163.73평 |
35,722,500원
7,492,000원 |
유찰
(7회)
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2024-11-27
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답
경남 김해시 흥동 72-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 8.98평 |
8,099,910원
8,099,910원 |
신건
(0회)
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2024-11-20
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답
경남 김해시 진례면 고모리 1492-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 40.54평 |
31,222,000원
12,789,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-03
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답
경남 김해시 생림면 사촌리 584-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 65.64평 |
71,037,000원
18,622,000원 |
유찰
(6회)
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2024-12-17
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답
경남 김해시 진례면 고모리 715
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 36.60평 |
53,119,000원
21,758,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-28
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답
경남 김해시 진영읍 신용리 357-3
, 토지(대지권): 40.06평 |
143,300,080원
114,640,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-20
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답
경남 김해시 진례면 고모리 1492-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 306.74평 |
321,438,000원
131,661,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-20
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답
경남 김해시 상동면 여차리 1410
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 623.42평 |
245,247,100원
156,958,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-27
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답
경남 김해시 진영읍 여래리 426-25
, 토지(대지권): 100.73평 |
252,414,000원
161,545,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-17
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답
경남 김해시 진례면 신안리 175-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 599.25평 |
546,586,000원
179,106,000원 |
유찰
(5회)
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2024-11-14
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답
경남 김해시 진례면 고모리 827-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 294.94평 |
226,200,000원
180,960,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-21
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답
경남 김해시 생림면 마사리 1605
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,042.02평 |
313,467,700원
200,619,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-11
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답
경남 김해시 진영읍 내룡리 64-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 575.36평 |
321,438,000원
205,720,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경7962 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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