경상남도 생림면 봉림리 토지/답 경매 김해시
2023타경7764
소재지 - 경상남도 김해시 생림면 봉림리 755-1
감정가 : 299,907,750
최저가 : 239,926,000
매각기일 : 2025.01.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2023타경7764 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 김해시 생림면 봉림리 755-1 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경7764이며 창원지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 299,907,750원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 239,926,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.01.08입니다.
입찰보증금은 23,992,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 생림면 봉림리 755-1
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
1,123.25㎡(339.78평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경7764 |
| 감정평가액 |
299,907,750원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 239,926,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,992,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
봉림리 755-1 |
답 |
1123.25㎡ (339.78평)
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경상남도 김해시 생림면 봉림리 소재 "생림초등학교" 북동측 인근에 위치. 보전관리지역, 계획관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
미상 |
미전입 |
[보]없음
[월]없음 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2018년3월30일 |
근저당권
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252,000,000원 |
| 2023년5월23일 |
가처분
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| 2023년11월16일 |
강제경매
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| 2023년11월28일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 김해시 생림면 봉림리 소재 "생림초등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 계획관리지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 3. 30. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7764 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-08
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답
경남 김해시 상동면 묵방리 129
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 49.01평 |
27,540,000원
27,540,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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답
경남 김해시 상동면 우계리 1152
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 47.49평 |
8,792,000원
8,792,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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답
경남 김해시 상동면 우계리 1153
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 37.51평 |
6,944,000원
6,944,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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답
경남 김해시 상동면 매리 1217
[농지취득자격증명]
건물: 0.82평 , 토지(대지권): 172.73평 |
93,779,500원
93,779,500원 |
신건
(0회)
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2025-01-15
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답
경남 김해시 주촌면 망덕리 186
[농지취득자격증명]
건물: 3.63평 , 토지(대지권): 711.18평 |
1,299,203,400원
1,299,203,400원 |
신건
(0회)
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2025-01-15
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답
경남 김해시 주촌면 내삼리 781-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 478.86평 |
895,978,000원
895,978,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-15
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답
경남 김해시 주촌면 내삼리 796-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 566.89평 |
1,060,684,000원
1,060,684,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-15
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답
경남 김해시 한림면 안하리 243
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2.93평 |
1,356,600원
1,356,600원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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답
경남 김해시 생림면 봉림리 755
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 53.06평 |
46,837,140원
37,470,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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답
경남 김해시 화목동 187-10
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 648.56평 |
482,400,000원
385,920,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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답
경남 김해시 한림면 안하리 2077
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 629.81평 |
260,250,000원
208,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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답
경남 김해시 흥동 72-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 8.98평 |
8,099,910원
6,480,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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답
경남 김해시 대동면 초정리 77-19
[농지취득자격증명]
건물: 18.39평 , 토지(대지권): 442.86평 |
574,832,000원
459,866,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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답
경남 김해시 진례면 시례리 440-15
, 토지(대지권): 75.93평 |
157,879,000원
126,303,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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답
경남 김해시 내덕동 52-1
, 토지(대지권): 337.89평 |
1,926,410,000원
1,541,128,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경7764 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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