오늘은 경상남도 김해시 화목동 187-10에 있는
토지/답
경매물건 소개합니다.
2024타경753 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 창원지방법원입니다.
감정가격은 482,400,000원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 385,920,000원입니다.
토지면적은 2,144.00㎡(648.56평)입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경753 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 김해시 화목동 187-10 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경753이며 창원지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 482,400,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 385,920,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.01.22입니다.
입찰보증금은 38,592,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 화목동 187-10
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
2,144.00㎡(648.56평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경753 |
| 감정평가액 |
482,400,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 385,920,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 38,592,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.22(수) <입찰시간 오전 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
화목동 187-10 |
답 |
2144㎡ (648.56평)
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경상남도 김해시 화목동 소재 "화목3통마을회관" 북서측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2005년9월26일 |
근저당권
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169,000,000원 |
| 2017년1월3일 |
근저당권
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264,000,000원 |
| 2018년9월10일 |
근저당권
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24,000,000원 |
| 2024년1월25일 |
가압류
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25,000,000원 |
| 2024년2월5일 |
임의경매
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| 2024년4월23일 |
가압류
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254,313,205원 |
| 2024년11월19일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.22입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 김해시 화목동 소재 "화목3통마을회관" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 버스정류장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2005.09.26. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경753 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-15
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답
경남 김해시 한림면 안하리 243
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2.93평 |
1,356,600원
1,356,600원 |
신건
(0회)
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2025-02-04
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답
경남 김해시 진례면 고모리 1493-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 8.47평 |
7,952,000원
2,085,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-14
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답
경남 김해시 생림면 마사리 348
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 163.73평 |
35,722,500원
5,994,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-14
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답
경남 김해시 흥동 72-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 8.98평 |
8,099,910원
6,480,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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답
경남 김해시 상동면 우계리 1153
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 37.51평 |
6,944,000원
6,944,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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답
경남 김해시 상동면 우계리 1152
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 47.49평 |
8,792,000원
8,792,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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답
경남 김해시 주촌면 내삼리 181
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 48.10평 |
30,210,000원
15,467,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-08
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답
경남 김해시 생림면 봉림리 756-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 39.33평 |
31,720,000원
25,376,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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답
경남 김해시 상동면 묵방리 129
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 49.01평 |
27,540,000원
27,540,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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답
경남 김해시 생림면 봉림리 755
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 53.06평 |
46,837,140원
37,470,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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답
경남 김해시 생림면 봉림리 755-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 53.54평 |
47,259,000원
37,807,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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답
경남 김해시 진례면 고모리 1492-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 306.74평 |
321,438,000원
84,263,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-09
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답
경남 김해시 진영읍 신용리 357-3
, 토지(대지권): 40.06평 |
143,300,080원
91,712,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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답
경남 김해시 상동면 매리 1217
[농지취득자격증명]
건물: 0.82평 , 토지(대지권): 172.73평 |
93,779,500원
93,779,500원 |
신건
(0회)
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2025-02-05
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답
경남 김해시 진례면 고모리 827-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 294.94평 |
226,200,000원
115,814,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경753 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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