[ 경상남도 김해시 토지/답 법원경매 ]
김해시경매, 주촌면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 3318 토지/답 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 창원지방법원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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취소
채무의 변제 또는 경매원인의 소멸 등으로 경매개시결정 자체를 취소하는 것이다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경3318 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 김해시 주촌면 내삼리 869-3 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경3318이며 창원지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 587,430,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 375,955,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰보증금은 37,595,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 주촌면 내삼리 869-3
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
549.00㎡(166.07평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경3318 |
| 감정평가액 |
587,430,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 375,955,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 37,595,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
내삼리 869-3 |
답 |
549㎡ (166.07평)
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대상 물건은 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 소재 "김해내삼농공단지" 남동측 근거리에 위치. 공업지역, 준공업지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2015.02.05 |
[보]500만원
[월]120만원 |
| 매각물건명세 비고 |
이성대(수성자원):최초 계약은 보증금 500만원/차임 80만원으로 하였고, 재계약은 별도 계약서 작성 없이 구두로 보증금 500만원/차임 120만원으로 한 것으로 조사됨. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2006년2월14일 |
지상권
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| 2014년5월9일 |
근저당권
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564,000,000원 |
| 2024년2월2일 |
가압류
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40,293,155원 |
| 2024년5월29일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 14번 지상권설정등기(2006. 2. 14. 접수번호 제11712호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되
어 있음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상 물건은 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 소재 "김해내삼농공단지" 남동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 공업지역, 준공업지역, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 14번 지상권설정등기(2006. 2. 14. 접수번호 제11712호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되
어 있음"
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.5.9. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3318 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-15
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답
경남 김해시 한림면 안하리 243
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2.93평 |
1,356,600원
1,356,600원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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답
경남 김해시 상동면 우계리 1153
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 37.51평 |
6,944,000원
6,944,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-04
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답
경남 김해시 진례면 고모리 1493-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 8.47평 |
7,952,000원
2,085,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-14
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답
경남 김해시 흥동 72-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 8.98평 |
8,099,910원
6,480,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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답
경남 김해시 상동면 우계리 1152
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 47.49평 |
8,792,000원
8,792,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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답
경남 김해시 상동면 묵방리 129
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 49.01평 |
27,540,000원
27,540,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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답
경남 김해시 주촌면 내삼리 181
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 48.10평 |
30,210,000원
15,467,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-08
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답
경남 김해시 생림면 봉림리 756-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 39.33평 |
31,720,000원
25,376,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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답
경남 김해시 생림면 마사리 348
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 163.73평 |
35,722,500원
5,994,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-08
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답
경남 김해시 생림면 봉림리 755
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 53.06평 |
46,837,140원
37,470,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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답
경남 김해시 생림면 봉림리 755-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 53.54평 |
47,259,000원
37,807,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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답
경남 김해시 상동면 매리 1217
[농지취득자격증명]
건물: 0.82평 , 토지(대지권): 172.73평 |
93,779,500원
93,779,500원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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답
경남 김해시 진영읍 신용리 357-3
, 토지(대지권): 40.06평 |
143,300,080원
91,712,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-08
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답
경남 김해시 진례면 시례리 440-15
, 토지(대지권): 75.93평 |
157,879,000원
126,303,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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답
경남 김해시 진례면 고모리 827-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 294.94평 |
226,200,000원
115,814,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경3318 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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