근린상가 경매 / 서구 상무평화로 62, 상가1동 지하층/ 근린상가 경매 / 2024타경3785
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이 물건의 사건번호는 2024타경3785 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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광주광역시 서구 상무평화로 62, 상가1동 지하층 102호 (치평동,라인동산아파트) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경3785이며 광주지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 542,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 379,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰보증금은 37,940,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 서구 상무평화로 62, 상가1동 지하층 102호 (치평동,라인동산아파트)
광주광역시 서구 치평동 1174-3
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
259.89㎡(78.62평) |
| 건물면적 |
390.00㎡(117.98평) |
| 사건번호 |
2024타경3785 |
| 감정평가액 |
542,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 379,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 37,940,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
상무평화로 62 |
31815.4 분의 259.8911 |
259.891㎡ (78.62평)
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건물
상무평화로 62 |
지하층 102호 (치평동,라인동산아파트) 철근콘크리트구조 |
390㎡ (117.98평)
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광주광역시 서구 치평동 소재 "전남고등학교" 동측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
전부 |
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[보]200,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년4월26일 |
근저당권
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312,000,000원 |
| 2019년12월3일 |
근저당권
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36,000,000원 |
| 2022년2월28일 |
전세권
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200,000,000원 |
| 2023년10월4일 |
가압류
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5,319,151원 |
| 2024년5월1일 |
임의경매
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| 2024년7월19일 |
가압류
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6,350,000원 |
| 2024년7월25일 |
가압류
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1,970,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
조사시점 관리비 미납된 상태이나 구체적 금액은 알수 없는 것으로 조사됨
본건 건물은 잦은 전유부 분할 및 합병으로 건축물현황도상 지하1층 평면도가 부정확한 것으로 조사됨 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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광주광역시 서구 치평동 소재 "전남고등학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.04.26.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3785 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-07
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근린상가
광주 서구 시청로 67, 4층35호
건물: 2.96평 , 토지(대지권): 0.68평 |
45,000,000원
31,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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근린상가
광주 서구 풍암순환로 94, 상가동
건물: 34.45평 , 토지(대지권): 22.31평 |
124,000,000원
35,554,000원 |
유찰
(5회)
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2024-11-07
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근린상가
광주 서구 시청로 67, 4층19호
건물: 5.34평 , 토지(대지권): 1.22평 |
81,000,000원
56,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-04
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근린상가
광주 서구 내방로251번길 9, 상가동
건물: 35.39평 , 토지(대지권): 13.37평 |
98,300,000원
68,810,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-05
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근린상가
광주 서구 상무대로1240번길 22, 제상가동
건물: 23.10평 , 토지(대지권): 17.39평 |
145,000,000원
101,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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근린상가
광주 서구 시청로 13, 제2층
건물: 23.90평 , 토지(대지권): 5.01평 |
261,000,000원
116,928,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-07
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근린상가
광주 서구 시청로 67, 4층22호
건물: 11.12평 , 토지(대지권): 2.55평 |
168,000,000원
117,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-07
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근린상가
광주 서구 시청로 67, 4층23호
건물: 11.12평 , 토지(대지권): 2.55평 |
168,000,000원
117,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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근린상가
광주 서구 시청로 13, 제2층
건물: 24.20평 , 토지(대지권): 5.07평 |
265,000,000원
118,720,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-08
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근린상가
광주 서구 시청로 13, 제2층
건물: 24.81평 , 토지(대지권): 5.20평 |
279,000,000원
124,992,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-07
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근린상가
광주 서구 시청로 67, 4층10호
건물: 19.78평 , 토지(대지권): 4.53평 |
307,000,000원
137,536,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-07
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근린상가
광주 서구 시청로 67, 4층12호
건물: 19.78평 , 토지(대지권): 4.53평 |
307,000,000원
137,536,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-10
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근린상가
광주 서구 회재유통길 78, 2층자253호
건물: 21.38평 , 토지(대지권): 6.38평 |
819,000,000원
150,287,000원 |
유찰
(7회)
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2024-10-24
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근린상가
광주 서구 금호운천길 102, 제1층
건물: 16.70평 , 토지(대지권): 13.62평 |
292,000,000원
163,520,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-07
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근린상가
광주 서구 시청로 67, 4층26호
건물: 24.31평 , 토지(대지권): 5.57평 |
388,000,000원
173,824,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경3785 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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