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이 물건의 사건번호는 2024타경76 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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광주광역시 서구 상무대로1240번길 22, 제상가동 제1층 제101호 (양동,제이에스파크빌) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경76이며 광주지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 145,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 64,960,000원(감정가 대비 45%)입니다.
입찰일은 2025.02.04입니다.
입찰보증금은 6,496,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 서구 상무대로1240번길 22, 제상가동 제1층 제101호 (양동,제이에스파크빌)
광주광역시 서구 양동 321-49
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
57.50㎡(17.39평) |
| 건물면적 |
76.36㎡(23.10평) |
| 사건번호 |
2024타경76 |
| 감정평가액 |
145,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(45%) 64,960,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,496,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
상무대로1240번길 22 |
1592.0 분의 28.75 |
28.749㎡ (8.70평)
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| 1592.0 분의 28.75 |
28.749㎡ (8.70평)
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건물
상무대로1240번길 22 |
제1층 제101호 (양동,제이에스파크빌) 철근콘크리트구조 |
38.18㎡ (11.55평)
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| 제지1층 제비101호 (양동,제이에스파크빌) 철근콘크리트구조 |
38.18㎡ (11.55평)
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광주광역시 서구 양동 소재 "광주양동초등학교" 북쪽 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
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2022.02.22 |
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| 박OO |
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2020.01.09 |
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| 윤OO |
제1층 제101호/제지1층 제비101호 |
2024.03.04 |
[보]5,000,000
[월]400,000 |
| 매각물건명세 비고 |
윤여삼:사업자등록신청일은 상가건물임대차 현황서 기재에 따름 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년12월5일 |
근저당권
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136,500,000원 |
| 2024년2월7일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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광주광역시 서구 양동 소재 "광주양동초등학교" 북쪽 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 12. 5. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경76 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-02
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근린상가
광주 서구 회재유통길 78, 2층자253호
건물: 21.38평 , 토지(대지권): 6.38평 |
819,000,000원
96,184,000원 |
유찰
(9회)
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2024-02-29
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근린상가
광주 서구 화운로 15, 1층102호
건물: 24.26평 , 토지(대지권): 11.74평 |
897,000,000원
401,856,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-07
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근린상가
광주 서구 화운로 15, 1층
건물: 28.55평 , 토지(대지권): 13.82평 |
1,076,000,000원
385,638,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-07
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근린상가
광주 서구 화운로 15, 3층
건물: 66.92평 , 토지(대지권): 32.38평 |
619,000,000원
221,850,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-07
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근린상가
광주 서구 화운로 15, 4층
건물: 66.92평 , 토지(대지권): 32.38평 |
619,000,000원
221,850,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-07
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근린상가
광주 서구 화운로 15, 5층
건물: 66.92평 , 토지(대지권): 32.38평 |
619,000,000원
221,850,000원 |
재진행
(4회)
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2025-02-04
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근린상가
광주 서구 상무연하로 72, 지하층비02호
[유치권]
건물: 369.70평 , 토지(대지권): 50.90평 |
3,030,000,000원
444,806,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-06
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근린상가
광주 서구 시청로 67, 4층10호
건물: 19.78평 , 토지(대지권): 4.53평 |
307,000,000원
88,023,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-06
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근린상가
광주 서구 시청로 67, 4층12호
건물: 19.78평 , 토지(대지권): 4.53평 |
307,000,000원
88,023,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-06
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근린상가
광주 서구 시청로 67, 4층15호
건물: 39.04평 , 토지(대지권): 8.94평 |
606,000,000원
173,752,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-06
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근린상가
광주 서구 시청로 67, 4층26호
건물: 24.31평 , 토지(대지권): 5.57평 |
388,000,000원
111,247,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-06
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근린상가
광주 서구 시청로 67, 4층29호
건물: 44.01평 , 토지(대지권): 10.08평 |
684,000,000원
196,117,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-06
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근린상가
광주 서구 시청로 67, 4층19호
건물: 5.34평 , 토지(대지권): 1.22평 |
81,000,000원
36,288,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-06
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근린상가
광주 서구 시청로 67, 4층22호
건물: 11.12평 , 토지(대지권): 2.55평 |
168,000,000원
75,264,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-06
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근린상가
광주 서구 시청로 67, 4층23호
건물: 11.12평 , 토지(대지권): 2.55평 |
168,000,000원
75,264,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경76 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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