[ 광주시 서구 근린상가 법원경매 ]
서구경매, 화운로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 70122 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 광주지방법원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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본권
"본권'이라 함은,
점유권에 대하여 점유를 정당하게 하는실질적인 권리로서, 점유할 수 있는 권리 또는 점유할 권리라고 한다.
예를 들어 소유권ㆍ지상권ㆍ전세권ㆍ질권ㆍ임차권등은 본권이라고 할 수 있다."
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이 물건의 사건번호는 2023타경70122 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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광주광역시 서구 화운로 15, 1층 101호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경70122이며 광주지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,076,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 385,638,000원(감정가 대비 36%)입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰보증금은 38,563,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 서구 화운로 15, 1층 101호
광주광역시 서구 화정동 1292
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
45.67㎡(13.82평) |
| 건물면적 |
94.37㎡(28.55평) |
| 사건번호 |
2023타경70122 |
| 감정평가액 |
1,076,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(36%) 385,638,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 38,563,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
화운로 15 |
503.0 분의 45.67 |
45.67㎡ (13.82평)
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건물
화운로 15 |
1층 101호 철근콘크리트구조 |
94.37㎡ (28.55평)
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광주광역시 서구 화정동 소재 “영무예다음아파트” 북측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년8월5일 |
근저당권
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1,944,000,000원 |
| 2020년11월10일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2023년3월8일 |
가압류
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300,000,000원 |
| 2023년4월13일 |
가압류
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44,928,013원 |
| 2023년5월3일 |
가압류
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50,575,054원 |
| 2023년6월8일 |
임의경매
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| 2023년8월4일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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광주광역시 서구 화정동 소재 “영무예다음아파트” 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.8.5.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경70122 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-06
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근린상가
광주 서구 시청로 67, 4층35호
건물: 2.96평 , 토지(대지권): 0.68평 |
45,000,000원
20,160,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-06
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근린상가
광주 서구 시청로 67, 4층19호
건물: 5.34평 , 토지(대지권): 1.22평 |
81,000,000원
36,288,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-04
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근린상가
광주 서구 상무대로1240번길 22, 제상가동
건물: 23.10평 , 토지(대지권): 17.39평 |
145,000,000원
64,960,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-06
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근린상가
광주 서구 시청로 67, 4층22호
건물: 11.12평 , 토지(대지권): 2.55평 |
168,000,000원
75,264,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-06
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근린상가
광주 서구 시청로 67, 4층23호
건물: 11.12평 , 토지(대지권): 2.55평 |
168,000,000원
75,264,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-05
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근린상가
광주 서구 금호운천길 103, 에이동
건물: 29.65평 , 토지(대지권): 24.61평 |
245,000,000원
171,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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근린상가
광주 서구 시청로 13, 제2층
건물: 23.90평 , 토지(대지권): 5.01평 |
261,000,000원
93,542,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-07
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근린상가
광주 서구 시청로 13, 제2층
건물: 24.20평 , 토지(대지권): 5.07평 |
265,000,000원
94,976,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-07
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근린상가
광주 서구 시청로 13, 제2층
건물: 24.81평 , 토지(대지권): 5.20평 |
279,000,000원
99,994,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-06
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근린상가
광주 서구 시청로 67, 4층10호
건물: 19.78평 , 토지(대지권): 4.53평 |
307,000,000원
88,023,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-06
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근린상가
광주 서구 시청로 67, 4층12호
건물: 19.78평 , 토지(대지권): 4.53평 |
307,000,000원
88,023,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-05
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근린상가
광주 서구 마륵복개로 157, 4층401호
건물: 42.55평 , 토지(대지권): 23.87평 |
351,000,000원
245,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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근린상가
광주 서구 운천로 65, 2층201호
건물: 85.79평 , 토지(대지권): 36.76평 |
385,000,000원
269,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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근린상가
광주 서구 시청로 67, 4층26호
건물: 24.31평 , 토지(대지권): 5.57평 |
388,000,000원
111,247,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-07
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근린상가
광주 서구 시청로 13, 제2층
건물: 41.20평 , 토지(대지권): 8.63평 |
464,000,000원
166,298,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경70122 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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