법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
광주시 서구 상무연하로 72,에 있는
근린상가 경매 물건을 소개드립니다^^
광주지방법원(2023타경1584)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 3,030,000,000원이며
4회 유찰되어
최저입찰가는 1,085,952,000원입니다.
2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>에 입찰이 있을 예정입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경1584 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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광주광역시 서구 상무연하로 72, 지하층비02호 (치평동,골든유토피아) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1584이며 광주지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 3,030,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 1,085,952,000원(감정가 대비 36%)입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰보증금은 108,595,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 서구 상무연하로 72, 지하층비02호 (치평동,골든유토피아)
광주광역시 서구 치평동 1218-4
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
168.28㎡(50.90평) |
| 건물면적 |
1,222.14㎡(369.70평) |
| 사건번호 |
2023타경1584 |
| 감정평가액 |
3,030,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(36%) 1,085,952,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 108,595,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
상무연하로 72 |
1697.6 분의 168.275 |
168.275㎡ (50.90평)
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건물
상무연하로 72 |
지하층비02호 (치평동,골든유토피아) 철근콘크리트구조 |
1222.14㎡ (369.70평)
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광주광역시 서구 치평동 소재 "광주광역시청" 남측 인근 중심상업지역내에 위치. 상업지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2022.02.16 |
[보]20,000,000
[월]월12,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김양희 : 임대차기간은 현황조사서에 첨부된 상가건물임대차 현황서에 따라 기재함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월22일 |
근저당권
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4,800,000,000원 |
| 2022년12월27일 |
가압류
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25,833,339원 |
| 2023년1월3일 |
가압류
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139,820,411원 |
| 2023년1월18일 |
가압류
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34,332,409원 |
| 2023년1월26일 |
가압류
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95,596,066원 |
| 2023년1월30일 |
가압류
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19,095,145원 |
| 2023년3월8일 |
임의경매
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| 2023년3월9일 |
가압류
|
20,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 유흥주점으로 이용중
- 공용 미납관리비 38,928,960원 있음(2023.10.26.자 관리사무소 보정서 기준) |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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광주광역시 서구 치평동 소재 "광주광역시청" 남측 인근 중심상업지역내에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.4.22. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1584 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-02-29
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근린상가
광주 서구 화운로 15, 1층102호
건물: 24.26평 , 토지(대지권): 11.74평 |
897,000,000원
401,856,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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근린상가
광주 서구 상무대로 773, 2층237호
건물: 23.14평 , 토지(대지권): 15.60평 |
780,000,000원
279,552,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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근린상가
광주 서구 시청로 67, 1층3호
건물: 17.89평 , 토지(대지권): 4.10평 |
415,000,000원
185,920,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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근린상가
광주 서구 풍암순환로 94, 상가동
건물: 34.45평 , 토지(대지권): 22.31평 |
124,000,000원
69,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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근린상가
광주 서구 상무연하로 72, 지하층비01호
건물: 216.32평 , 토지(대지권): 50.90평 |
2,500,000,000원
896,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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근린상가
광주 서구 상무연하로 72, 지하층비02호
건물: 369.70평 , 토지(대지권): 50.90평 |
3,030,000,000원
1,085,952,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-05
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근린상가
광주 서구 회재유통길 78, 2층자253호
건물: 21.38평 , 토지(대지권): 6.38평 |
819,000,000원
293,530,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1584 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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