▩ 위치 : 광주광역시 서구 시청로 67, 1층3호 (치평동,프리미엄아울렛)
▩ 유형 : 근린상가
▩ 사건번호 : 2023 타경 71255
▩ 집행법원 : 광주지방법원
감정가는 415,000,000원입니다.
최저입찰가는 185,920,000원
(45%)입니다.
입찰일은 2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 18,592,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경71255 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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광주광역시 서구 시청로 67, 1층3호 (치평동,프리미엄아울렛) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경71255이며 광주지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 415,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 185,920,000원(감정가 대비 45%)입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰보증금은 18,592,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 서구 시청로 67, 1층3호 (치평동,프리미엄아울렛)
광주광역시 서구 치평동 1218-1
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
13.54㎡(4.10평) |
| 건물면적 |
59.13㎡(17.89평) |
| 사건번호 |
2023타경71255 |
| 감정평가액 |
415,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(45%) 185,920,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,592,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
시청로 67 |
4560.6 분의 13.54 |
13.54㎡ (4.10평)
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건물
시청로 67 |
1층3호 (치평동,프리미엄아울렛) 철골구조 |
59.13㎡ (17.89평)
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광주광역시 서구 치평동 소재 광주광역시청 남측 인근에 위치. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
1층 3호 일부 27㎡ |
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[보]7,000,000
[월]700,000 |
| (OO |
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2021.04.23 |
[보]2,000,000
[월]200,000 |
| 천OO |
1층 3호 일부 26㎡ |
2018.08.21 |
[보]10,000,000
[월]810,000 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)승연산업,이승연 : 점유기간과 보증금 및 월세금은 상가건물임대차 현황서에 의함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년3월4일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2023년6월27일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 사무실(현황조사보고서상 'ㄱ')은 공실이며, 점포(현황조사보고서상 'ㄴ')는 영업중임 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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광주광역시 서구 치평동 소재 광주광역시청 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 중심상업지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 철골조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 3. 4. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경71255 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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근린상가
광주 서구 풍암순환로 94, 상가동
건물: 34.45평 , 토지(대지권): 22.31평 |
124,000,000원
69,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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근린상가
광주 서구 시청로 67, 1층3호
건물: 17.89평 , 토지(대지권): 4.10평 |
415,000,000원
185,920,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-21
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근린상가
광주 서구 상무대로 773, 2층237호
건물: 23.14평 , 토지(대지권): 15.60평 |
780,000,000원
279,552,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-05
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근린상가
광주 서구 회재유통길 78, 2층자253호
건물: 21.38평 , 토지(대지권): 6.38평 |
819,000,000원
293,530,000원 |
유찰
(4회)
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2024-02-29
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근린상가
광주 서구 화운로 15, 1층102호
건물: 24.26평 , 토지(대지권): 11.74평 |
897,000,000원
401,856,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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근린상가
광주 서구 상무연하로 72, 지하층비01호
건물: 216.32평 , 토지(대지권): 50.90평 |
2,500,000,000원
896,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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근린상가
광주 서구 상무연하로 72, 지하층비02호
건물: 369.70평 , 토지(대지권): 50.90평 |
3,030,000,000원
1,085,952,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경71255 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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