광주시 서구 풍암순환로 94,에 위치한
근린상가 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 113.88㎡(34.45평)입니다.
토지면적은 73.74㎡(22.31평)입니다.
사건번호는 2023타경7452이며
광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 124,000,000원입니다만
2회 유찰되어
최저입찰가는 69,440,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 6,944,000원을 준비하셔야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경7452 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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광주광역시 서구 풍암순환로 94, 상가동 지하층비01호 (풍암동,한국아파트) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경7452이며 광주지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 124,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 69,440,000원(감정가 대비 56%)입니다.
입찰일은 2024.06.04입니다.
입찰보증금은 6,944,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 서구 풍암순환로 94, 상가동 지하층비01호 (풍암동,한국아파트)
광주광역시 서구 풍암동 1059
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
73.74㎡(22.31평) |
| 건물면적 |
113.88㎡(34.45평) |
| 사건번호 |
2023타경7452 |
| 감정평가액 |
124,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 69,440,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,944,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
풍암순환로 94 |
15464.7 분의 73.74 |
73.74㎡ (22.31평)
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건물
풍암순환로 94 |
지하층비01호 (풍암동,한국아파트) 철근콘크리트구조 |
113.88㎡ (34.45평)
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광주광역시 서구 풍암동 소재 "신암초등학교" 남측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 유OO |
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2017.09.04 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년5월25일 |
근저당권
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48,000,000원 |
| 2023년7월3일 |
가압류
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9,527,830원 |
| 2023년7월7일 |
가압류
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11,040,094원 |
| 2023년7월28일 |
가압류
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12,441,892원 |
| 2023년10월11일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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광주광역시 서구 풍암동 소재 "신암초등학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 124,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 12,814,850원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.05.25.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7452 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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근린상가
광주 서구 상무대로 773, 2층237호
건물: 23.14평 , 토지(대지권): 15.60평 |
780,000,000원
279,552,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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근린상가
광주 서구 상무연하로 72, 지하층비01호
건물: 216.32평 , 토지(대지권): 50.90평 |
2,500,000,000원
896,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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근린상가
광주 서구 상무연하로 72, 지하층비02호
건물: 369.70평 , 토지(대지권): 50.90평 |
3,030,000,000원
1,085,952,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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근린상가
광주 서구 시청로 67, 1층3호
건물: 17.89평 , 토지(대지권): 4.10평 |
415,000,000원
185,920,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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근린상가
광주 서구 풍암순환로 94, 상가동
건물: 34.45평 , 토지(대지권): 22.31평 |
124,000,000원
69,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-02-29
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근린상가
광주 서구 화운로 15, 1층102호
건물: 24.26평 , 토지(대지권): 11.74평 |
897,000,000원
401,856,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-05
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근린상가
광주 서구 회재유통길 78, 2층자253호
건물: 21.38평 , 토지(대지권): 6.38평 |
819,000,000원
293,530,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경7452 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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