감정가는
209,000,000원입니다.
최저입찰가는 71,687,000원(34%)입니다.
입찰일은 2025.02.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 7,168,700원 입니다.
★ 위치 : 충청남도 당진시 송산로 270-36, 1층101호
★ 유형 : 다세대/빌라
★ 사건번호 : 2023 타경 60429
★ 집행법원 : 대전지방법원 서산지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경60429 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 당진시 송산로 270-36, 1층101호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경60429이며 대전지방법원 서산지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 209,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 71,687,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.02.18입니다.
입찰보증금은 7,168,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 송산로 270-36, 1층101호
충청남도 당진시 원당동 600-18
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
79.50㎡(24.05평) |
| 건물면적 |
67.08㎡(20.29평) |
| 사건번호 |
2023타경60429 |
| 감정평가액 |
209,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 71,687,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,168,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
송산로 270-36 |
636 분의 79.5 |
79.5㎡ (24.05평)
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건물
송산로 270-36 |
1층 101호 철근콘크리트구조 |
67.08㎡ (20.29평)
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충청남도 당진시 원당동 소재 "당진시 농업기술센터"북동측 근거리에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 방3, 화장실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
101호 전부 |
2022.12.14. |
[보]125,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
신청채권자인 주택도시보증공사는 주택임차권자 김경연의 임대차보증금반환청구권을 양도 받은 승계인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년1월26일 |
임차권설정
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125,000,000원 |
| 2024년1월2일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 주택임차권의 승계인 주택도시보증공사가 제출한 확약서에 따르면 임차인으로서의 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하므
로, 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 주택임차권등기 (2023. 1.
26. 등기 접수 제2697호)를 말소하는 것에 동의한다고 되어 있음(별지첨부 확약서 참조). |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2025.02.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 당진시 원당동 소재 "당진시 농업기술센터"북동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 방3, 화장실2, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"주택임차권의 승계인 주택도시보증공사가 제출한 확약서에 따르면 임차인으로서의 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하므
로, 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 주택임차권등기 (2023. 1.
26. 등기 접수 제2697호)를 말소하는 것에 동의한다고 되어 있음(별지첨부 확약서 참조)."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024. 1. 2. 경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경60429 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-18
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다세대 빌라
충남 당진시 합덕읍 감자마을1길 143,
건물: 14.32평 , 토지(대지권): 9.01평 |
44,000,000원
21,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-11
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다세대 빌라
충남 당진시 석문면 삼봉리 851-17
[법정지상권]
건물: 18.37평 |
75,717,840원
25,971,000원 |
유찰
(8회)
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2025-03-11
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다세대 빌라
충남 당진시 송악읍 송악로 51-30,
건물: 14.97평 , 토지(대지권): 27.98평 |
106,000,000원
36,358,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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다세대 빌라
충남 당진시 송산면 송산로 580-9,
건물: 19.05평 , 토지(대지권): 22.81평 |
133,000,000원
93,100,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-26
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다세대 빌라
충남 당진시 우강면 은골2길 13,
건물: 22.32평 , 토지(대지권): 31.70평 |
150,000,000원
73,500,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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다세대 빌라
충남 당진시 송산로 270-30, 1층102호
[임차권등기]
건물: 17.03평 , 토지(대지권): 20.80평 |
154,000,000원
52,822,000원 |
유찰
(14회)
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2025-02-26
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다세대 빌라
충남 당진시 송산로 270-28, 3층301호
[임차권등기]
건물: 17.03평 , 토지(대지권): 20.80평 |
155,000,000원
6,255,000원 |
유찰
(11회)
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2025-02-25
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다세대 빌라
충남 당진시 송악읍 송악로 641-7,
건물: 32.48평 , 토지(대지권): 68.18평 |
170,100,000원
58,344,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-19
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다세대 빌라
충남 당진시 송산로 270-46, 1층101호
[임차권등기]
건물: 19.87평 , 토지(대지권): 23.71평 |
180,000,000원
61,740,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-26
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다세대 빌라
충남 당진시 송악읍 송악로 641-9,
건물: 32.48평 , 토지(대지권): 68.18평 |
180,000,000원
61,740,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-26
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다세대 빌라
충남 당진시 송산로 270-46, 2층201호
[임차권등기]
건물: 19.87평 , 토지(대지권): 23.71평 |
181,000,000원
62,083,000원 |
유찰
(13회)
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2025-02-26
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다세대 빌라
충남 당진시 송산로 270-46, 1층102호
[임차권등기]
건물: 19.87평 , 토지(대지권): 23.71평 |
181,000,000원
62,083,000원 |
유찰
(11회)
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2025-02-18
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다세대 빌라
충남 당진시 송산로 270-36, 1층101호
[임차권등기]
건물: 20.29평 , 토지(대지권): 24.05평 |
209,000,000원
71,687,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-18
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다세대 빌라
충남 당진시 송산로 270-34, 1층101호
[임차권등기]
건물: 20.29평 , 토지(대지권): 24.05평 |
209,000,000원
71,687,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-26
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다세대 빌라
충남 당진시 송산로 270-32, 4층401호
[임차권등기]
건물: 20.29평 , 토지(대지권): 24.05평 |
211,000,000원
72,373,000원 |
유찰
(8회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경60429 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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