전라남도 석전2길 12-4, 근린상가 경매 나주시
2023타경79679
소재지 - 전라남도 나주시 석전2길 12-4, 1동 2층201호
감정가 : 66,000,000
최저가 : 46,200,000
매각기일 : 2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2023타경79679 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 나주시 석전2길 12-4, 1동 2층201호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경79679이며 광주지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 66,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 46,200,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰보증금은 4,620,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 나주시 석전2길 12-4, 1동 2층201호
전라남도 나주시 빛가람동 146-4
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
16.05㎡(4.86평) |
| 건물면적 |
41.58㎡(12.58평) |
| 사건번호 |
2023타경79679 |
| 감정평가액 |
66,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 46,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,620,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
석전2길 12-4 |
1003.1 분의 16.05 |
16.05㎡ (4.86평)
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건물
석전2길 12-4 |
2층201호 일반철골구조 |
41.58㎡ (12.58평)
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전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람 우미린아파트" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
201호 |
2015.10.21 |
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| 박OO |
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2023.10.05 |
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| (OO |
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2015.02.13 |
[보]20,000,000
[월]월2,500,000 |
| 매각물건명세 비고 |
(유)예가람,김병성 : 상가건물임대차 현황서 기재에 의함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년11월30일 |
근저당권
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2,220,000,000원 |
| 2023년6월5일 |
근저당권
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550,000,000원 |
| 2023년10월24일 |
임의경매
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| 2024년6월19일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람 우미린아파트" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 도시가스, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 6번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 11. 30. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경79679 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-08
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근린상가
전남 나주시 우정로 72, 1층144호
건물: 18.61평 , 토지(대지권): 6.19평 |
436,000,000원
195,328,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-08
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근린상가
전남 나주시 우정로 72, 1층145호
건물: 17.09평 , 토지(대지권): 5.68평 |
400,000,000원
179,200,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-08
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근린상가
전남 나주시 우정로 72, 1층146호
건물: 15.18평 , 토지(대지권): 5.05평 |
356,000,000원
159,488,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-08
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근린상가
전남 나주시 우정로 72, 1층147호
건물: 15.18평 , 토지(대지권): 5.05평 |
356,000,000원
159,488,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-08
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근린상가
전남 나주시 우정로 72, 1층165호
건물: 31.77평 , 토지(대지권): 10.56평 |
634,000,000원
284,032,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-08
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근린상가
전남 나주시 우정로 72, 1층170호
건물: 18.50평 , 토지(대지권): 6.15평 |
478,000,000원
214,144,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-23
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근린상가
전남 나주시 우정로 72, 1층151호
건물: 15.77평 , 토지(대지권): 5.24평 |
354,000,000원
158,592,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-23
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근린상가
전남 나주시 우정로 72, 1층157호
건물: 15.31평 , 토지(대지권): 5.09평 |
344,000,000원
154,112,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-23
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근린상가
전남 나주시 빛가람로 679, 1동
건물: 47.35평 , 토지(대지권): 9.31평 |
323,000,000원
144,704,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-25
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근린상가
전남 나주시 우정로 72, 4층418호
건물: 42.45평 , 토지(대지권): 14.11평 |
301,000,000원
168,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-25
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근린상가
전남 나주시 우정로 72, 4층419호
건물: 50.01평 , 토지(대지권): 16.62평 |
372,000,000원
208,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-25
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근린상가
전남 나주시 우정로 72, 4층420호
건물: 37.22평 , 토지(대지권): 12.37평 |
290,000,000원
162,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-24
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근린상가
전남 나주시 상야4길 11, 1동
건물: 23.34평 , 토지(대지권): 11.79평 |
506,000,000원
283,360,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-26
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근린상가
전남 나주시 상야1길 7, 제2층
건물: 65.93평 , 토지(대지권): 29.44평 |
528,000,000원
295,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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근린상가
전남 나주시 상야2길 7, 1층105호
건물: 19.20평 , 토지(대지권): 3.97평 |
542,000,000원
303,520,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경79679 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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