★ 위치 : 전라남도 나주시 우정로 72, 1층151호 (빛가람동,더클래스)
★ 유형 : 근린상가
★ 사건번호 : 2023 타경 8226
★ 집행법원 : 광주지방법원
감정가는 354,000,000원입니다.
최저입찰가는 126,874,000원
(36%)입니다.
입찰일은 2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 12,687,400원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경8226 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 나주시 우정로 72, 1층151호 (빛가람동,더클래스) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경8226이며 광주지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 354,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 126,874,000원(감정가 대비 36%)입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰보증금은 12,687,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 나주시 우정로 72, 1층151호 (빛가람동,더클래스)
전라남도 나주시 빛가람동 196-4
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
17.33㎡(5.24평) |
| 건물면적 |
52.13㎡(15.77평) |
| 사건번호 |
2023타경8226 |
| 감정평가액 |
354,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(36%) 126,874,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,687,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
우정로 72 |
8050.1 분의 17.327 |
17.327㎡ (5.24평)
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건물
우정로 72 |
1층151호 (빛가람동,더클래스) 철근콘크리트구조 |
52.13㎡ (15.77평)
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전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국전력공사 본사" 남동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
전부 |
2020.08.05. |
[보]30,000,000
[월]1,520,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년9월14일 |
근저당권
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3,000,000원 |
| 2021년9월28일 |
압류
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| 2023년10월18일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국전력공사 본사" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 354,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 3,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.09.14. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8226 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-02
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근린상가
전남 나주시 문화로 234, 1층107호
건물: 16.78평 , 토지(대지권): 4.85평 |
375,000,000원
262,500,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-02
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근린상가
전남 나주시 문화로 234, 1층109호
건물: 18.67평 , 토지(대지권): 5.39평 |
425,000,000원
297,500,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-02
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근린상가
전남 나주시 금천면 오강리 241-3
건물: 25.22평 , 토지(대지권): 42.02평 |
165,000,000원
59,136,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-02
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근린상가
전남 나주시 금천면 오강리 241-3
건물: 22.58평 , 토지(대지권): 37.63평 |
163,000,000원
58,419,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-02
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근린상가
전남 나주시 금천면 오강리 241-3
건물: 11.97평 , 토지(대지권): 19.94평 |
45,000,000원
16,128,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-02
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근린상가
전남 나주시 문화로 216, 1층153호
건물: 24.59평 , 토지(대지권): 10.32평 |
562,000,000원
314,720,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-02
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근린상가
전남 나주시 문화로 216, 1층154호
건물: 32.14평 , 토지(대지권): 13.49평 |
734,000,000원
411,040,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-02
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근린상가
전남 나주시 빛가람로 679, 1동
건물: 47.35평 , 토지(대지권): 9.31평 |
298,000,000원
208,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-02
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근린상가
전남 나주시 빛가람로 679, 1동
건물: 48.05평 , 토지(대지권): 9.45평 |
299,000,000원
209,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-02
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근린상가
전남 나주시 빛가람로 679, 1동
건물: 34.94평 , 토지(대지권): 6.87평 |
209,000,000원
146,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-02
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근린상가
전남 나주시 빛가람로 679, 1동
건물: 28.70평 , 토지(대지권): 5.65평 |
172,000,000원
120,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-02
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근린상가
전남 나주시 빛가람로 679, 1동
건물: 51.07평 , 토지(대지권): 10.05평 |
305,000,000원
213,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-02
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근린상가
전남 나주시 빛가람로 679, 1동
건물: 47.35평 , 토지(대지권): 9.31평 |
298,000,000원
208,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-02
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근린상가
전남 나주시 빛가람로 679, 1동
건물: 26.61평 , 토지(대지권): 5.24평 |
168,000,000원
117,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-02
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근린상가
전남 나주시 빛가람로 679, 1동
건물: 48.05평 , 토지(대지권): 9.45평 |
299,000,000원
209,300,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경8226 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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