전라남도 우정로 72, 근린상가 경매 나주시
2023타경8219
소재지 - 전라남도 나주시 우정로 72, 1층170호 (빛가람동,더클래스)
감정가 : 478,000,000
최저가 : 171,315,000
매각기일 : 2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2023타경8219 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 나주시 우정로 72, 1층170호 (빛가람동,더클래스) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경8219이며 광주지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 478,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 171,315,000원(감정가 대비 36%)입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰보증금은 17,131,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 나주시 우정로 72, 1층170호 (빛가람동,더클래스)
전라남도 나주시 빛가람동 196-4
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
20.32㎡(6.15평) |
| 건물면적 |
61.15㎡(18.50평) |
| 사건번호 |
2023타경8219 |
| 감정평가액 |
478,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(36%) 171,315,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,131,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
우정로 72 |
8050.1 분의 20.323 |
20.323㎡ (6.15평)
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건물
우정로 72 |
1층170호 (빛가람동,더클래스) 철근콘크리트구조 |
61.15㎡ (18.50평)
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전라남도 나주시 빛가람동 "한국전력공사 본사" 남동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 출입이 용이, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2023.06.28 |
[보]3,000,000
[월]월500,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년9월14일 |
근저당권
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3,000,000원 |
| 2021년9월28일 |
압류
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| 2023년10월18일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 나주시 빛가람동 "한국전력공사 본사" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 출입이 용이, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 6번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 478,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 6,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.09.14.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8219 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-08
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근린상가
전남 나주시 상야4길 16-16, 4층402호
건물: 36.59평 , 토지(대지권): 20.53평 |
245,000,000원
56,197,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-15
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근린상가
전남 나주시 빛가람로 679, 1동
건물: 28.70평 , 토지(대지권): 5.65평 |
177,000,000원
50,750,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-16
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근린상가
전남 나주시 우정로 72, 1층168호
건물: 20.00평 , 토지(대지권): 6.65평 |
393,000,000원
90,145,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-07
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근린상가
전남 나주시 배멧2길 43, 2층
건물: 63.30평 , 토지(대지권): 14.22평 |
606,000,000원
139,002,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-07
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근린상가
전남 나주시 우정로 72, 1층144호
건물: 18.61평 , 토지(대지권): 6.19평 |
436,000,000원
156,262,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-07
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근린상가
전남 나주시 우정로 72, 1층145호
건물: 17.09평 , 토지(대지권): 5.68평 |
400,000,000원
143,360,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-07
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근린상가
전남 나주시 우정로 72, 1층146호
건물: 15.18평 , 토지(대지권): 5.05평 |
356,000,000원
127,590,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-07
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근린상가
전남 나주시 우정로 72, 1층147호
건물: 15.18평 , 토지(대지권): 5.05평 |
356,000,000원
127,590,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-07
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근린상가
전남 나주시 우정로 72, 1층165호
건물: 31.77평 , 토지(대지권): 10.56평 |
634,000,000원
227,226,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-07
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근린상가
전남 나주시 우정로 72, 1층170호
건물: 18.50평 , 토지(대지권): 6.15평 |
478,000,000원
171,315,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-02
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근린상가
전남 나주시 문화로 234, 1층107호
건물: 16.78평 , 토지(대지권): 4.85평 |
375,000,000원
262,500,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-02
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근린상가
전남 나주시 문화로 234, 1층109호
건물: 18.67평 , 토지(대지권): 5.39평 |
425,000,000원
297,500,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-15
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근린상가
전남 나주시 우정로 72, 1층151호
건물: 15.77평 , 토지(대지권): 5.24평 |
354,000,000원
126,874,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-15
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근린상가
전남 나주시 우정로 72, 1층157호
건물: 15.31평 , 토지(대지권): 5.09평 |
344,000,000원
123,290,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-15
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근린상가
전남 나주시 빛가람로 679, 1동
건물: 47.35평 , 토지(대지권): 9.31평 |
323,000,000원
115,763,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경8219 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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