감정가는
634,000,000원입니다.
최저입찰가는 284,032,000원(45%)입니다.
입찰일은 2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 28,403,200원 입니다.
※ 위치 : 전라남도 나주시 우정로 72, 1층165호 (빛가람동,더클래스)
※ 유형 : 근린상가
※ 사건번호 : 2023 타경 8219
※ 집행법원 : 광주지방법원
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경8219 (광주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
전라남도 나주시 우정로 72, 1층165호 (빛가람동,더클래스) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경8219이며 광주지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 634,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 284,032,000원(감정가 대비 45%)입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰보증금은 28,403,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
전라남도 나주시 우정로 72, 1층165호 (빛가람동,더클래스)
전라남도 나주시 빛가람동 196-4
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
34.90㎡(10.56평) |
| 건물면적 |
105.01㎡(31.77평) |
| 사건번호 |
2023타경8219 |
| 감정평가액 |
634,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(45%) 284,032,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 28,403,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
우정로 72 |
8050.1 분의 34.903 |
34.903㎡ (10.56평)
|
건물
우정로 72 |
1층165호 (빛가람동,더클래스) 철근콘크리트구조 |
105.01㎡ (31.77평)
|
|
전라남도 나주시 빛가람동 "한국전력공사 본사" 남동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 출입이 용이, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
전부 |
2020.03.09 |
[보]30,000,000
[월]월1,200,000원 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년9월14일 |
근저당권
|
3,000,000원 |
| 2019년12월6일 |
압류
|
|
| 2023년10월18일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
위탁계약에 따른 전 건물 관리업체 씨엔에스 주식회사(062-605-1415) 제출 신고서에 의하면 관리비 미납액은 783,300원임
2024. 5. 29. 정정·변경 |
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
전라남도 나주시 빛가람동 "한국전력공사 본사" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 출입이 용이, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 634,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 6,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.09.14.근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경8219 (광주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-10-16
|
근린상가
전남 나주시 배멧2길 17, 1동
건물: 54.02평 , 토지(대지권): 21.56평 |
1,599,000,000원
366,773,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-10-16
|
근린상가
전남 나주시 상야4길 22, 5층
건물: 68.88평 , 토지(대지권): 32.74평 |
460,000,000원
67,528,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-10-08
|
근린상가
전남 나주시 상야1길 7, 3층315호
건물: 52.03평 , 토지(대지권): 23.24평 |
375,000,000원
68,813,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-10-24
|
근린상가
전남 나주시 우정로 10, 사동
건물: 12.25평 , 토지(대지권): 8.06평 |
249,000,000원
45,692,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-10-08
|
근린상가
전남 나주시 상야1길 7, 2층212호
건물: 34.68평 , 토지(대지권): 15.49평 |
268,000,000원
61,473,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-10-16
|
근린상가
전남 나주시 우정로 10, 마동
건물: 16.34평 , 토지(대지권): 10.75평 |
324,000,000원
74,318,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-10-10
|
근린상가
전남 나주시 상야1길 7, 2층214호
건물: 60.13평 , 토지(대지권): 26.86평 |
469,000,000원
134,472,000원 |
재진행
(5회)
|
|
2024-10-16
|
근린상가
전남 나주시 우정로 10, 마동
건물: 18.38평 , 토지(대지권): 12.09평 |
365,000,000원
104,653,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-09-27
|
근린상가
전남 나주시 우정로 106, 4층401호
건물: 39.41평 , 토지(대지권): 17.52평 |
237,000,000원
84,941,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-09-27
|
근린상가
전남 나주시 우정로 106, 4층402호
건물: 32.31평 , 토지(대지권): 14.36평 |
186,000,000원
66,662,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-11-05
|
근린상가
전남 나주시 우정로 72, 1층133호
건물: 19.92평 , 토지(대지권): 6.62평 |
475,000,000원
136,192,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-11-05
|
근린상가
전남 나주시 상야1길 7, 1층138호
건물: 16.26평 , 토지(대지권): 7.26평 |
302,000,000원
86,590,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-09-12
|
근린상가
전남 나주시 그린로 339, 1동
건물: 43.95평 , 토지(대지권): 13.13평 |
460,000,000원
206,080,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-09-12
|
근린상가
전남 나주시 우정로 72, 1층168호
건물: 20.00평 , 토지(대지권): 6.65평 |
393,000,000원
176,064,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-09-27
|
근린상가
전남 나주시 배멧2길 43, 2층
건물: 63.30평 , 토지(대지권): 14.22평 |
606,000,000원
271,488,000원 |
유찰
(3회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경8219 (광주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
