감정가는
244,000,000원입니다.
최저입찰가는 87,450,000원(36%)입니다.
입찰일은 2025.01.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 8,745,000원 입니다.
▧ 위치 : 전라남도 나주시 상야4길 22, 3층313호 (빛가람동,스퀘어가든)
▧ 유형 : 근린상가
▧ 사건번호 : 2024 타경 63725
▧ 집행법원 : 광주지방법원
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이 물건의 사건번호는 2024타경63725 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 나주시 상야4길 22, 3층313호 (빛가람동,스퀘어가든) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경63725이며 광주지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 244,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 87,450,000원(감정가 대비 36%)입니다.
입찰일은 2025.01.08입니다.
입찰보증금은 8,745,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 나주시 상야4길 22, 3층313호 (빛가람동,스퀘어가든)
전라남도 나주시 빛가람동 203-2
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
53.89㎡(16.30평) |
| 건물면적 |
113.40㎡(34.30평) |
| 사건번호 |
2024타경63725 |
| 감정평가액 |
244,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(36%) 87,450,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,745,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
상야4길 22 |
7880.0 분의 53.89 |
53.89㎡ (16.30평)
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건물
상야4길 22 |
3층313호 (빛가람동,스퀘어가든) 철근콘크리트구조 |
113.4㎡ (34.30평)
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대상물건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동행정복지센터" 남동측 인근에 위치. 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
313호 일부 |
2023.05.19 |
[월]월500,000 |
| 조OO |
313호 |
2023.02.21 |
[보]20,000,000
[월]650,000 |
| 매각물건명세 비고 |
이현주:임차인 조나림과 전대차계약을 하여 313호 일부를 사용중임조나림:상가임대차현황서상 사업자등록신청일은 2023.02.21.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년1월26일 |
근저당권
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204,000,000원 |
| 2023년1월26일 |
압류
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| 2024년2월26일 |
임의경매
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| 2024년2월27일 |
가압류
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46,906,002원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동행정복지센터" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.1.26.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경63725 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-02
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근린상가
전남 나주시 금천면 오강리 241-3
건물: 11.97평 , 토지(대지권): 19.94평 |
45,000,000원
16,128,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-15
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근린상가
전남 나주시 빛가람로 679, 1동
건물: 28.70평 , 토지(대지권): 5.65평 |
177,000,000원
50,750,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-07
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근린상가
전남 나주시 호수로 74, 1동
건물: 9.27평 , 토지(대지권): 4.03평 |
153,200,000원
54,907,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-08
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근린상가
전남 나주시 상야4길 16-16, 4층402호
건물: 36.59평 , 토지(대지권): 20.53평 |
245,000,000원
56,197,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-02
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근린상가
전남 나주시 금천면 오강리 241-3
건물: 22.58평 , 토지(대지권): 37.63평 |
163,000,000원
58,419,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-02
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근린상가
전남 나주시 금천면 오강리 241-3
건물: 25.22평 , 토지(대지권): 42.02평 |
165,000,000원
59,136,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-07
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근린상가
전남 나주시 호수로 74, 1동
건물: 10.73평 , 토지(대지권): 4.66평 |
177,200,000원
63,509,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-08
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근린상가
전남 나주시 상야4길 22, 3층313호
건물: 34.30평 , 토지(대지권): 16.30평 |
244,000,000원
87,450,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-07
|
근린상가
전남 나주시 호수로 74, 1동
[유치권]
건물: 39.73평 , 토지(대지권): 17.26평 |
246,100,000원
88,202,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-20
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근린상가
전남 나주시 상야1길 7, 제4층
건물: 32.77평 , 토지(대지권): 14.63평 |
199,000,000원
89,152,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-16
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근린상가
전남 나주시 우정로 72, 1층168호
건물: 20.00평 , 토지(대지권): 6.65평 |
393,000,000원
90,145,000원 |
유찰
(6회)
|
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2025-01-07
|
근린상가
전남 나주시 빛가람로 731, 1동
건물: 41.68평 , 토지(대지권): 12.68평 |
226,000,000원
101,248,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-05
|
근린상가
전남 나주시 우정로 72, 4층420호
건물: 37.22평 , 토지(대지권): 12.37평 |
290,000,000원
103,936,000원 |
재진행
(4회)
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2025-02-05
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근린상가
전남 나주시 우정로 72, 4층418호
건물: 42.45평 , 토지(대지권): 14.11평 |
301,000,000원
107,878,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-07
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근린상가
전남 나주시 빛가람로 731, 1동
건물: 45.74평 , 토지(대지권): 13.91평 |
248,000,000원
111,104,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경63725 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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