감정가는
153,200,000원입니다.
최저입찰가는 54,907,000원(36%)입니다.
입찰일은 2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 5,490,700원 입니다.
★ 위치 : 전라남도 나주시 호수로 74, 1동 1층109호 (빛가람동,주건축물)
★ 유형 : 근린상가
★ 사건번호 : 2024 타경 60696
★ 집행법원 : 광주지방법원
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이 물건의 사건번호는 2024타경60696 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 나주시 호수로 74, 1동 1층109호 (빛가람동,주건축물) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경60696이며 광주지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 153,200,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 54,907,000원(감정가 대비 36%)입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰보증금은 5,490,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 나주시 호수로 74, 1동 1층109호 (빛가람동,주건축물)
전라남도 나주시 빛가람동 756-3
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
13.32㎡(4.03평) |
| 건물면적 |
30.66㎡(9.27평) |
| 사건번호 |
2024타경60696 |
| 감정평가액 |
153,200,000원 |
| 최저입찰가 |
(36%) 54,907,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,490,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
호수로 74 |
711.9 분의 13.324 |
13.324㎡ (4.03평)
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건물
호수로 74 |
1층109호 (빛가람동,주건축물) 철근콘크리트구조 |
30.66㎡ (9.27평)
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대상물건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "호수공원" 남측 인근 대로변에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
109호 |
2020.06.25/2020.06.26 |
[보]2,000,000
[월]200,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년3월5일 |
근저당권
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720,000,000원 |
| 2023년10월16일 |
압류
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| 2024년1월10일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "호수공원" 남측 인근 대로변에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.03.05.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경60696 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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근린상가
전남 나주시 우정로 72, 1층144호
건물: 18.61평 , 토지(대지권): 6.19평 |
436,000,000원
156,262,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-07
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근린상가
전남 나주시 우정로 72, 1층145호
건물: 17.09평 , 토지(대지권): 5.68평 |
400,000,000원
143,360,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-07
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근린상가
전남 나주시 우정로 72, 1층146호
건물: 15.18평 , 토지(대지권): 5.05평 |
356,000,000원
127,590,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-07
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근린상가
전남 나주시 우정로 72, 1층147호
건물: 15.18평 , 토지(대지권): 5.05평 |
356,000,000원
127,590,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-07
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근린상가
전남 나주시 우정로 72, 1층165호
건물: 31.77평 , 토지(대지권): 10.56평 |
634,000,000원
227,226,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-07
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근린상가
전남 나주시 우정로 72, 1층170호
건물: 18.50평 , 토지(대지권): 6.15평 |
478,000,000원
171,315,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-02
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근린상가
전남 나주시 문화로 234, 1층107호
건물: 16.78평 , 토지(대지권): 4.85평 |
375,000,000원
262,500,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-02
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근린상가
전남 나주시 문화로 234, 1층109호
건물: 18.67평 , 토지(대지권): 5.39평 |
425,000,000원
297,500,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-15
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근린상가
전남 나주시 우정로 72, 1층151호
건물: 15.77평 , 토지(대지권): 5.24평 |
354,000,000원
126,874,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-15
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근린상가
전남 나주시 우정로 72, 1층157호
건물: 15.31평 , 토지(대지권): 5.09평 |
344,000,000원
123,290,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-15
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근린상가
전남 나주시 빛가람로 679, 1동
건물: 47.35평 , 토지(대지권): 9.31평 |
323,000,000원
115,763,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-05
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근린상가
전남 나주시 우정로 72, 4층418호
건물: 42.45평 , 토지(대지권): 14.11평 |
301,000,000원
107,878,000원 |
재진행
(4회)
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2025-02-05
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근린상가
전남 나주시 우정로 72, 4층419호
건물: 50.01평 , 토지(대지권): 16.62평 |
372,000,000원
133,325,000원 |
재진행
(4회)
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2025-02-05
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근린상가
전남 나주시 우정로 72, 4층420호
건물: 37.22평 , 토지(대지권): 12.37평 |
290,000,000원
103,936,000원 |
재진행
(4회)
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2025-02-04
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근린상가
전남 나주시 상야4길 11, 1동
건물: 23.34평 , 토지(대지권): 11.79평 |
506,000,000원
145,080,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경60696 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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