감정가는
216,179,400원입니다.
최저입찰가는 172,944,000원(80%)입니다.
입찰일은 2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 17,294,400원 입니다.
▩ 위치 : 경상남도 창원시 의창구 대산면 가술리 93-6
▩ 유형 : 주택
▩ 사건번호 : 2023 타경 8507
▩ 집행법원 : 창원지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경8507 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 창원시 의창구 대산면 가술리 93-6 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경8507이며 창원지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 216,179,400원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 172,944,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰보증금은 17,294,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 의창구 대산면 가술리 93-6
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
476.00㎡(143.99평) |
| 건물면적 |
98.20㎡(29.71평) |
| 사건번호 |
2023타경8507 |
| 감정평가액 |
216,179,400원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 172,944,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,294,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
가술리 93-6 |
대 |
476㎡ (143.99평)
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건물
진산대로443번길 29-1 |
단층주택 |
98.2㎡ (29.71평)
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제시외건물
진산대로443번길 29-1 |
진산대로443번길 29-1 |
약 36.3 |
| 진산대로443번길 29-1 |
약 30.3 |
| 진산대로443번길 29-1 |
약 6.2 |
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경상남도 창원시 의창구 대산면 가술리 소재 "대창초등학교" 서측 인근에 위치. 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 판넬지붕, 기와지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2015년7월31일 |
근저당권
|
108,000,000원 |
| 2023년12월20일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2015년7월31일 |
근저당권
|
108,000,000원 |
| 2023년12월20일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1.은 지적도상 맹지로서, 인접필지인 93-7번지를 통하여 출입가능함. 목록2.는 공부상 '토기와지붕. 면적 98.2㎡'이나, 현황은 '스레트지붕, 실측면적 약 114.0㎡'로 상이함.
제시외 건물(2-1. 2-3)은 일부 타지상에 소재하는 것으로 보이나, 목록 1. 토지는 인접필지와의 지적경계가 불분명한 바, 제시외 건물의 점용위치 등에 관하여는 정확한 지적경계측량이 필요함. 목록 2. 일반건축물대장등본상에 '조적조 슬라브 지붕 단층 창고 21.6㎡'가 등재되어 있으나, 제시외 건물(2-1)과의 동일성 여부는 불분명 하므로 별도 확인을 요함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1번 토지는 목록 2번 건물의 건부지와 마당으로 이용중임. 목록 2번 건물에는 공부상에 없는 부속 건물(지붕 위 보일러실,창고)이 붙어 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 창원시 의창구 대산면 가술리 소재 "대창초등학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 판넬지붕, 기와지붕, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.07.31. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8507 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-24
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주택
경남 창원시 의창구 대산면 가술리
건물: 29.71평 , 토지(대지권): 143.99평 |
216,179,400원
172,944,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-02
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주택
경남 창원시 의창구 대산면 갈전리
건물: 45.79평 , 토지(대지권): 95.50평 |
125,783,880원
100,627,000원 |
재진행
(1회)
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2024-09-25
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주택
경남 창원시 의창구 대산면 진산대로260번길
[농지취득자격증명]
건물: 108.95평 , 토지(대지권): 506.39평 |
1,364,731,000원
447,195,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-23
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주택
경남 창원시 의창구 동읍 금산리
[농지취득자격증명]
건물: 156.83평 , 토지(대지권): 249.87평 |
525,997,300원
420,798,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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주택
경남 창원시 의창구 동읍 무성리
[법정지상권,유치권]
건물: 42.09평 , 토지(대지권): 82.58평 |
105,263,840원
53,895,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-16
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주택
경남 창원시 의창구 동읍 자여로78번길
건물: 17.91평 , 토지(대지권): 58.84평 |
123,437,400원
98,750,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-23
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주택
경남 창원시 의창구 동읍 죽동리
건물: 94.73평 , 토지(대지권): 376.01평 |
428,572,300원
219,429,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-24
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주택
경남 창원시 의창구 명서동 174-1
건물: 71.34평 , 토지(대지권): 78.20평 |
629,452,500원
503,562,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-02
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주택
경남 창원시 의창구 명서동 47-14
건물: 93.05평 , 토지(대지권): 75.41평 |
436,988,950원
223,738,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-08
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주택
경남 창원시 의창구 봉곡동 52-4
건물: 83.30평 , 토지(대지권): 90.69평 |
574,541,660원
294,165,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-16
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주택
경남 창원시 의창구 북면 동전리
건물: 40.57평 , 토지(대지권): 123.12평 |
557,562,040원
228,378,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-02
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주택
경남 창원시 의창구 북면 마산리
건물: 14.60평 , 토지(대지권): 15.84평 |
25,887,936원
25,887,936원 |
신건
(0회)
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2024-09-25
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주택
경남 창원시 의창구 북면 마산리
[농지취득자격증명]
건물: 15.51평 , 토지(대지권): 125.24평 |
174,091,400원
89,134,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-23
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주택
경남 창원시 의창구 북면 무곡리
건물: 71.06평 , 토지(대지권): 90.45평 |
297,677,000원
238,142,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-02
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주택
경남 창원시 의창구 북면 월계길116번길
[법정지상권]
건물: 33.15평 , 토지(대지권): 221.13평 |
227,833,200원
182,267,000원 |
재진행
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경8507 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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