[ 부산시 해운대구 아파트 법원경매 ]
해운대구경매, 반여로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 5552 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.09.09(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 부산지방법원 부산동부지원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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도시계획구역
도시계획이 실시될 구역으로 도시계획법이 적용받는 지역적 범위이다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경5552 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 해운대구 반여로 133, 107동 20층2004호 (반여동,센텀롯데캐슬아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5552이며 부산지방법원 부산동부지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 297,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 237,600,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.09.09입니다.
입찰보증금은 23,760,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 해운대구 반여로 133, 107동 20층2004호 (반여동,센텀롯데캐슬아파트)
부산광역시 해운대구 반여동 1619
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
29.17㎡(8.82평) |
| 건물면적 |
59.76㎡(18.08평) |
| 사건번호 |
2023타경5552 |
| 감정평가액 |
297,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 237,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,760,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.09(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
반여로 133 |
47702.4 분의 29.172 |
29.172㎡ (8.82평)
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건물
반여로 133 |
20층2004호 (반여동,센텀롯데캐슬아파트) 철근콘크리트구조 |
59.7601㎡ (18.08평)
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부산광역시 해운대구 반여동 소재 "인지중학교" 북서측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년6월25일 |
근저당권
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144,000,000원 |
| 2022년4월14일 |
근저당권
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258,000,000원 |
| 2023년6월7일 |
압류
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| 2023년12월11일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024.09.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 해운대구 반여동 소재 "인지중학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 297,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 92,740,341원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.06.25. |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5552 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-07
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아파트
부산 해운대구 재반로212번길 45, 15층2-1504호
건물: 25.28평 , 토지(대지권): 15.12평 |
147,000,000원
94,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-30
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아파트
부산 해운대구 재송2로 91, 103동
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 8.68평 |
118,000,000원
94,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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아파트
부산 해운대구 재송2로74번길 31, 6동
[임차권등기]
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 12.97평 |
122,000,000원
97,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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아파트
부산 해운대구 반송순환로 202, 102동
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 11.33평 |
153,000,000원
122,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-23
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아파트
부산 해운대구 송정1로8번길 34, 10층1003호
건물: 17.27평 , 토지(대지권): 3.09평 |
259,000,000원
132,608,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-24
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아파트
부산 해운대구 송정1로8번길 34, 7층702호
건물: 17.27평 , 토지(대지권): 3.09평 |
241,000,000원
192,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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아파트
부산 해운대구 해운대로61번가길 6, 101동
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201,000,000원
201,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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아파트
부산 해운대구 세실로 126, 111동
건물: 12.83평 , 토지(대지권): 6.13평 |
269,000,000원
215,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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아파트
부산 해운대구 대천로103번길 29, 510동
[선순위가처분]
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 7.83평 |
421,000,000원
215,552,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-24
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아파트
부산 해운대구 삼어로 55, 107동
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 7.01평 |
276,000,000원
220,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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아파트
부산 해운대구 반여로 68-12, 211동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 11.06평 |
295,000,000원
236,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-09
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아파트
부산 해운대구 반여로 133, 107동
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 8.82평 |
297,000,000원
237,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-23
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아파트
부산 해운대구 양운로 182, 107동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 8.13평 |
301,000,000원
240,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-19
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아파트
부산 해운대구 세실로 48, 5층102-403호
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 6.47평 |
379,000,000원
242,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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아파트
부산 해운대구 달맞이길117번나길 103-1, 3층301호
건물: 40.03평 , 토지(대지권): 19.10평 |
474,000,000원
242,688,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5552 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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