2023타경107731
부산지방법원 부산동부지원의 경매 목적물로
감정가 276,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 220,800,000원으로
2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 부산지방법원 부산동부지원 경매6계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경107731 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 해운대구 삼어로 55, 107동 10층1001호 (반여동,센텀에스케이뷰아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경107731이며 부산지방법원 부산동부지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 276,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 220,800,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰보증금은 22,080,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 해운대구 삼어로 55, 107동 10층1001호 (반여동,센텀에스케이뷰아파트)
부산광역시 해운대구 반여동 1174-1
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
23.17㎡(7.01평) |
| 건물면적 |
59.52㎡(18.00평) |
| 사건번호 |
2023타경107731 |
| 감정평가액 |
276,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 220,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,080,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
삼어로 55 |
48329.0 분의 23.1676 |
23.167㎡ (7.01평)
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건물
삼어로 55 |
10층1001호 (반여동,센텀에스케이뷰아파트) 철근콘크리트구조 |
59.52㎡ (18.00평)
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부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반안초등학교" 동측 인근에 소재하는 센텀에스케 위치. 녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년10월28일 |
근저당권
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146,400,000원 |
| 2021년10월28일 |
근저당권
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148,800,000원 |
| 2022년7월13일 |
근저당권
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76,500,000원 |
| 2023년9월5일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
부산회생법원 2023개회132689 개인회생절차진행중. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반안초등학교" 동측 인근에 소재하는 센텀에스케 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.28 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경107731 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-14
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아파트
부산 해운대구 해운대로774번길 30, 101동
건물: 34.83평 , 토지(대지권): 14.48평 |
650,000,000원
520,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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아파트
부산 해운대구 반여로 68-12, 206동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 15.68평 |
401,000,000원
320,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-19
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아파트
부산 해운대구 마린시티2로 33, 102동
건물: 47.50평 , 토지(대지권): 7.53평 |
2,630,000,000원
2,104,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-09-23
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아파트
부산 해운대구 송정1로8번길 34, 10층1003호
건물: 17.27평 , 토지(대지권): 3.09평 |
259,000,000원
132,608,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-30
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아파트
부산 해운대구 대천로103번길 29, 510동
[선순위가처분]
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 7.83평 |
421,000,000원
215,552,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-07
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아파트
부산 해운대구 달맞이길117번나길 103-1, 3층301호
건물: 40.03평 , 토지(대지권): 19.10평 |
474,000,000원
242,688,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-19
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아파트
부산 해운대구 달맞이길 30, 타워에이동
건물: 43.64평 , 토지(대지권): 6.33평 |
2,900,000,000원
2,320,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-09-19
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아파트
부산 해운대구 세실로 48, 5층102-403호
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 6.47평 |
379,000,000원
242,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-23
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아파트
부산 해운대구 청사포로 27, 117동
건물: 40.32평 , 토지(대지권): 17.79평 |
627,000,000원
401,280,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-30
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아파트
부산 해운대구 해운대해변로 349-25, 101동
건물: 17.02평 , 토지(대지권): 2.85평 |
442,000,000원
282,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-30
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아파트
부산 해운대구 해운대해변로 346, 17층1704호
건물: 22.52평 , 토지(대지권): 3.72평 |
527,000,000원
337,280,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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아파트
부산 해운대구 재반로212번길 45, 15층2-1504호
건물: 25.28평 , 토지(대지권): 15.12평 |
147,000,000원
94,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-19
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아파트
부산 해운대구 해운대로469번길 110, 102동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.27평 |
920,000,000원
736,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-23
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아파트
부산 해운대구 좌동순환로99번길 6, 301동
건물: 34.83평 , 토지(대지권): 16.00평 |
675,000,000원
540,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-23
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아파트
부산 해운대구 해운대로 428, 105동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 10.74평 |
776,000,000원
620,800,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경107731 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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