감정가는
657,000,000원입니다.
최저입찰가는 321,930,000원(49%)입니다.
입찰일은 2024.10.24(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 32,193,000원 입니다.
O 위치 : 인천광역시 서구 청라에메랄드로102번길 8-12, 1층102호 (청라동,아이케이비즈센터)
O 유형 : 근린상가
O 사건번호 : 2023 타경 533573
O 집행법원 : 인천지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경533573 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 서구 청라에메랄드로102번길 8-12, 1층102호 (청라동,아이케이비즈센터) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경533573이며 인천지방법원 경매24계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 657,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 321,930,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.10.24입니다.
입찰보증금은 32,193,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 청라에메랄드로102번길 8-12, 1층102호 (청라동,아이케이비즈센터)
인천광역시 서구 청라동 167-7
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
13.51㎡(4.09평) |
| 건물면적 |
39.68㎡(12.00평) |
| 사건번호 |
2023타경533573 |
| 감정평가액 |
657,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 321,930,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,193,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.24(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
청라에메랄드로102번길 8-12 |
1260.0 분의 13.508 |
13.508㎡ (4.09평)
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건물
청라에메랄드로102번길 8-12 |
1층102호 (청라동,아이케이비즈센터) 철근콘크리트구조 |
39.68㎡ (12.00평)
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인천광역시 서구 청라동 소재 "청라국제도서관" 북서측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2023.10.12. |
[보]10,000,000
[월]800,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년10월17일 |
근저당권
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492,000,000원 |
| 2023년9월19일 |
임의경매
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| 2023년10월12일 |
압류
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| 2024년1월16일 |
가압류
|
20,782,064원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천청라1동 행정복지센터가 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 서구 청라동 소재 "청라국제도서관" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.10.17. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경533573 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-24
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근린상가
인천 서구 가정로 375, 2층223호
건물: 8.93평 , 토지(대지권): 2.13평 |
88,800,000원
88,800,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-07
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근린상가
인천 서구 경중로 20, 2층210호(
[대지권미등기]
건물: 11.81평 |
550,000,000원
385,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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근린상가
인천 서구 경중로 20, 2층210호(
[대지권미등기]
건물: 11.64평 |
536,000,000원
375,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-26
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근린상가
인천 서구 단봉로 97-5, 1층111호
건물: 9.88평 , 토지(대지권): 6.66평 |
313,000,000원
313,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-08
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근린상가
인천 서구 당하동 1030-4 당하빌딩
[유치권]
건물: 26.16평 , 토지(대지권): 10.46평 |
519,000,000원
363,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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근린상가
인천 서구 당하동 1030-4 당하빌딩
[유치권]
건물: 18.27평 , 토지(대지권): 7.31평 |
406,000,000원
284,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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근린상가
인천 서구 당하동 1030-4 당하빌딩
[유치권]
건물: 18.73평 , 토지(대지권): 7.49평 |
416,000,000원
291,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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근린상가
인천 서구 당하동 1030-4 당하빌딩
[유치권]
건물: 102.64평 , 토지(대지권): 41.05평 |
886,000,000원
620,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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근린상가
인천 서구 당하동 1030-4 당하빌딩
[유치권]
건물: 102.64평 , 토지(대지권): 41.05평 |
753,000,000원
527,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
|
근린상가
인천 서구 당하동 1030-4 당하빌딩
[유치권]
건물: 102.64평 , 토지(대지권): 41.05평 |
620,000,000원
434,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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근린상가
인천 서구 당하동 1030-4 당하빌딩
[유치권]
건물: 49.70평 , 토지(대지권): 19.91평 |
291,000,000원
203,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
|
근린상가
인천 서구 당하동 1030-4 당하빌딩
[유치권]
건물: 31.88평 , 토지(대지권): 12.73평 |
198,000,000원
138,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-24
|
근린상가
인천 서구 대촌로 11, 1층101호
[별도등기]
건물: 16.94평 , 토지(대지권): 6.46평 |
496,000,000원
119,090,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-24
|
근린상가
인천 서구 대촌로 11, 1층102호
[별도등기]
건물: 23.11평 , 토지(대지권): 8.81평 |
669,000,000원
160,627,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-24
|
근린상가
인천 서구 대촌로 11, 1층103호
[별도등기]
건물: 17.50평 , 토지(대지권): 6.67평 |
506,000,000원
121,491,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경533573 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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